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1、成都11月份二手房成交均价，全市二手房成交均价为13458元/㎡，环比下跌4.25%，同比下跌2.74%。传统五城区的二手房房价在近一年中都有不同程度降低，但近郊的六个区域二手房房价全部都有所增长。其原因是因为传统五城区在“5·15”新政之前，房价和涨幅比例都超过了近郊区域，因此近郊区域就成为了楼市的价格洼地，在遇到调控政策以后，存在价格洼地的近郊区域就比五城区更加抗跌。
2、成都第二次房价出现了下跌，而且还不少，大部分区域都出现了几千一平的下跌，现在卖房的房东和刚限购的房东形成了鲜明的对比，现在诚心的房东没事就去中介咨询现在的房价，只要客户能看上，价格是可以好好商量的，很多房东为了卖房，降价几次，降价几十万，但是很多的房东降了价也没人买，因为现在的购房者根本不急，房价在下跌，就怕自己下手买了房价还要降，所以他们是这里看，那里看，不优质的房子根本不会在考虑的范围，而市场上的优质房源往往以来都是很少的，所以现在就算降到了市场均价，也很难吸引到购房者
3、在成都的房源愈来愈充足，市场不再是卖方优势，广大的买方在劣势变为优势之际，对于选房、购房也愈加谨慎和理性。开始跟着自己的计划需求买房，而不是跟着房地产的开发来购房。
比如位于成都东二环的成发紫悦府2 、3 栋，于11月7日取证，全部准售房源共360套，房源清水房交付，均价约14000-16400元/㎡。在12月5号公示的摇号结果来看：本批次共计360套房源出售，最终选房完成，剩余46套。而在当时，摇号排序结果客户组为1159组，中签率却仅31.06%。
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