沒想到臨近2018年關，正當各行各業都在準備著總結今年得失，展望明年之際。很多將對明年產生深遠影響的變化卻悄然而至，就在財經界還在為明年經濟如何才能企穩回升紛紛出謀劃策的時候，19日早間的一則消息為原本降至冰點的房地產市場重新點燃了一團篝火。
豬豬，相信可能身處樓市一線的老鐵們已經被這條消息刷屏。而這個時候，豬豬就來給各位老鐵說說對這一消息的個人觀點。究竟什麼消息能讓房地產市場希望重燃恁？這還得從昨天山東菏澤市的一則有關樓市政策調整公告說起，原公告如下：
這個公告的抬頭並沒有多麼起眼，但是第六條內容卻引起了媒體的高度關注：
沒錯那就是菏澤市率全國之先準備取消限售了。而這一消息被各大媒體紛紛解讀，有關樓市調控鬆綁，限售放開的消息開始被各大媒體轉載和報道。對此，豬豬認為，從目前的全國樓市來看，調控政策確實起到了限制房價上漲的作用，但是現在外部環境的快速變化，讓我們又遇到了新的問題，從本月廣東省的PMI數據暫停公佈就能想到，目前的經濟形勢肯定不容樂觀，這個時候房地產
做為能夠最快速拉動經濟的行業，出現政策的放鬆實屬必然。
除了上面說的樓市調控政策的鬆動之外，近期央行也在重啟一個月沒做的逆回購，並且到今日已經連續三天。這種央行短期不斷放水的舉措，雖然被一些機構解讀為年底準備金下調無望，但是豬豬認為目前之所以沒有開始大放水核心還是在於人民幣匯率，只要美國明年加息放緩甚至暫停，國內的貨幣政策一定會更加寬鬆，而這一切都會給目前正在探底的經濟帶來更大的企穩動力。
正如之前豬豬對於樓市將會迎來暖風的預測，目前政策上的鬆動已經看到了可能，再加上房貸利率已經逐漸進入了下降通道，再配合上央行寬鬆的貨幣政策。那麼2019年的房價走勢，則大可不必悲觀。而且，豬豬認為2019年的房價將會呈現出前低後高的走勢，而且明年的上半年，可能是剛需購房的又一好時機，走低的利率，寬鬆的政策，這一天時正在到來。不過，豬豬這裡還得向炒房客們告誡，這次就算出現樓市回暖時間和空間都是有限的，切不可再加槓桿炒房了。
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