在當前的階段，政府的因城施策的調控確實起到了效果，房價開始逐漸回落，房產的成交量也在下降，樓市逐漸變得理性，趨於穩定。但是房價依然還是很高，買房，大不易。房價的高漲和炒房者有很大的關係，以前炒房的人數只是很小的一部分，但是現在就連很多普通的家庭也參與其中，大多數人在買房的開始就在想我能不能賺到錢，而不是適不適合我居住，買房賺錢已經成了一種普遍的心態，如今的市場已經不同往日，炒房者的日子不太好過，這也是很多家庭必須面對的。
高漲的房價讓很多人付出了大半生的努力，個人存款減少的厲害，揹負了巨大經濟壓力，居民消費疲軟，這就是現實，對於炒房者來說經濟上的壓力更大，除了房子，就只剩房貸了。今年下半年以來，樓市的形勢越來越嚴峻，市場不景氣銷售困難，很多的開發商也都在進行促銷，但很多的購房者都在觀望，所以房子想變現也是很不容易的，想賣的有人賣才行。
這段時間棄房斷供的現象開始多了起來，但是這並不能引起炒房者的重視，因為經驗認為沒有什麼大不了的，漲漲房租不就可以了嗎？房子是我的，剛需者接不接盤，有什麼關係。這樣想也不是不對，但是國家願意嗎？國家為什麼要對樓市進行調控，要通過租購併舉，共有產權房以及房產稅建立樓市長效機制？
大家對於租購併舉也是很陌生的，意思就是國家是房東，我們是租客，國家發展租賃房，這會對房屋租賃市場產生很大影響，過去的房屋租賃市場是很混亂的，我想有了國家的參與，今後這個市場一定會逐步規範起來，所以想通過收房租炒房的那批人基本沒戲唱了，個人的房子能和國家機構競爭嗎？
很多的人對於共有產權是不怎麼感冒的，和國家共有產權還不是自己的，在心理上就很不舒服，不踏實，不願意和別人共有產權。但是大家想想，沒有這個辦法可能一些人一輩子都買不起房，這種房子一家申請一套，不能拿來炒房，收益被國家鎖定，那麼共有產權就能解決住房問題。其實有了這個辦法我們至少還有點希望，那難道不是嗎？咱們今後可以買到另一半，房子的價格又很合理，為什麼不要呢？
還有就是房產稅，對於炒房者來說，房子不好出手就算了，租房的路數也不好使了，最後還要提高加徵房產稅，想想這是多麼悲催的事情！所以，一些專家說樓市以後退出基本都要脫層皮，說的就是這個意思。
試問，炒房者除了房貸還剩下些什麼？接下來炒房的日子還要怎麼繼續？
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