全澳房價表現最差城區中包括來自<strong>悉尼的萊德（Ryde）、寶琴山（Baulkham Hills）和巴拉瑪打（Parramatta），這些城區的獨立屋和公寓價格均出現兩位數降幅。但國巢有效數據顯示，這些城區在2018年悉尼<strong>最受買家歡迎城區之列。
國巢房產專家表示，擁有自主房產的業主在利用悉尼房市低迷環境，他們出售自己住宅，並更換更好的房產，這項策略還不錯。
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據瞭解，2018年，悉尼最受買家歡迎的城區是<strong>霹靂鎮（Blacktown），有668套獨立屋和公寓售出。
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悉尼北部的萊德，是全澳房價表現最糟糕的城區之一，下滑了12.1%。但卻是悉尼第6受買家歡迎的城區，有473套住宅出售。
寶琴山房價在同期下降了11.3%，但該城區在悉尼的受歡迎度排名第8，共售出438套房產。
悉尼西北部地區房市依然存在房價下降、租賃空置率高的情況，但凱利維爾（Kellyville）和城堡山（Castle Hill）也在該市最受買家喜愛城區前10名之列。
悉尼西部的巴拉瑪打（Parramatta）是該市第7受歡迎的城區，房價年降10.3%，但售出的房產量為467套。
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其它進入受歡迎城區前10名的還包括北部海灘的迪外（Dee Why）、下北岸的莫士文（Mosman）、北部的葉坪（Epping）和東南部的蘭域（Randwick）。
據悉，自2017年7月份悉尼房市發展達到最高峰之後，該市房價明顯下滑，降幅達9.5%，目前中位價為935,713澳元。
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墨爾本方面，自去年11月以來，該市房價下滑了7.6%。墨爾本市中心是今年房市銷售最強勁的地區，共售出1374套房產。
此外，該市最受歡迎城區前10名中，還包括外圍郊區克萊基伯恩（Craigieburn）、西部的威勒比（Werribee）和塔內特（Tarneit）。
<strong>悉尼最受買家歡迎前10名城區（數據為售出房產量）：
1. 霹靂鎮（Blacktown）：668
2. 凱利維爾（Kellyville）：539
3. 迪外（Dee Why）：533
4. 莫士文（Mosman）：512
5. 葉坪（Epping）：496
6. 萊德（Ryde）：473
7. 巴拉瑪打（Parramatta）：467
8. 寶琴山（Baulkham Hills）：438
9. 蘭域（Randwick）436
10. 城堡山（Castle Hill）：433
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<strong>墨爾本最受買家歡迎前10名城區（數據為售出房產量）：
1. 墨爾本市區：1,374
2. 帕肯漢（Pakenham）：1,158
3. 庫克角（Point Cook）：1,000
4. 克萊基伯恩（Craigieburn）：954
5. 威勒比（Werribee）：908
6. 弗蘭克斯頓（Frankston）：894
7. 瑞茲瓦爾（Reservoir）：792
8. 伯威克（Berwick）：769
9. 森伯裡（Sunbury）：741
10. 塔內特（Tarneit）：724
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