近日，2018年胡潤百富豪榜公佈了，馬雲憑藉2700億元身價重新坐上了中國首富的頭把交椅，恆大董事局主席許家印以2150億元排在第二，前十名中地產富豪佔三席。
18日，胡潤研究院發佈《2018胡潤房地產企業家榜》，恆大董事局主席許家印以2150億元地產財富蟬聯“地產首富”，但財富縮水17%。碧桂園董事局副主席楊惠妍以1350億元穩居榜眼，財富縮水7%，但仍以1500億蟬聯中國女首富，萬達董事長王健林及其家族以650億元維持第三，財富也都比去年有所下降。
受房地產調控政策等因素影響，榜單顯示，前三名地產企業家財富均比去年下降，平均下跌11%，前十名中6人財富縮水，縮水最多的是孫宏斌和王文學，財富值分別為410億元和360億元，分別縮水37%和26%。
《胡潤百富》董事長兼首席調研員胡潤表示，在房地產整體調控的大背景下，房企融資渠道縮緊，三四線城市也逐步降溫，市場降低了對房企的估值預期，導致股價普遍下跌。市場趨於理性，調節市場供需情況，從一定程度上遏制炒房行為和房價泡沫。
雖然說財富榜不能說明一切問題，但從2018年地產企業家財富縮水可以看出房地產調控的效果正在顯現，房地產降溫的步伐也在加快。
文中數據均採集網絡。
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