昨日晚9點35分，西安市物價局公示2018年59批（總第71批）商品住房價格公示項目名單。根據好房排行研究中心統計，本批次共有8個樓盤，2382套房源進行一房一價公示。其中涉及到萬科、華潤、中海以及金茂等全國知名房企的純新盤。
具體詳情如下表：
毛坯項目1個，106套，面積區間為145-246平米，整體均價為12722元/平米；
精裝項目7個，2276套，面積區間為94-278平米，整體均價為17914元/平米。
從本批次的價格公示項目分佈來看，長安區3個項目，雁塔區3個，未央區佔1個，新城1個。其中，中海太華府、華清學府城等均為老盤新推的項目。
從本批次價格申請公示的產品類型來看，均為高層或小高層以及洋房產品，高層佔比總房源約86%左右，且主要以三室、小四室以及四室的改善產品為主。從最近幾批價格公示的裝修來看，所推出的房源多以精裝為主。
值得注意的是，萬科（萬科公園大道）、中海（中海長安府）、華潤（華潤置地·悅府）以及金茂（長安金茂府）的四個純新盤亮相，均有大平層或者改善型住房推出，而且本次推出的價位來看，金茂府的價位確實不低，可以說是創區域歷史新高！
新盤簡析
長安金茂府 性價比星級：★★☆ 項目備案價位：14955-24230元/平（精裝）
長安金茂府項目位於長安區學府大道西北大學長安校區北門對面。項目規劃9棟住宅，1棟商業，佔地42015平米，建築面積174461平米，容積率3.1，綠化率35%，共597戶，1367個車位。
適合人群：考慮改善或者高新購房者
項目周邊配套：
小區內部配套：項目自身配套商業街等
商業：項目周邊有人人樂（1.3公里），大林購物（1.6公里），萬科生活廣場（2.2公里）
交通：項目周邊有321路（843米），268、311路（950米），4-10、616、321、268路等（1043米，小居安村站）
教育：項目周邊有郭杜小學（1.1公里），陝師大附小(1.4公里)，郭杜中學（1.9公里）、陝師大萬科中學（2.5公里），鐵一中湖濱學校（2.6公里）等
環境：櫻花廣場（1.4公里），郭杜森林公園（1.3公里）
項目點評：長安金茂府是中國金茂進入西安的首個項目。項目為金茂地產打造的"府"系，為其產品系列最高級別，沿用其他城市金茂府十二大科技系統。
缺點：目前項目近距離配套較為缺乏，購物、交通以及教育還有所不便。
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