公攤面積有望取消？房屋面積高達三種，期待和擔憂共有
文｜ 房咖君樂福
最近大家熱議的話題關於房屋銷售面積，按照套內使用面積進行交易話題，引來眾多媒體和居民的熱議，那麼房屋的面積到底有多少種？具體包括哪些內容？今天我們進行全面的分享和彙總
其實在購房的過程中，房屋的面積種類繁多，在你購買的房屋類型當中由於房屋的建築結構和使用性質不同那麼房屋的面積自然不同包括房屋面積的公攤大小，以及內部使用地均有較大的差異，那麼無意當中這些在購房的成本上有一定的增加，那麼關於公攤面積取消，房屋交易均按照套內食物面積進行計算相關標準，正在意見徵集中，落地尚未明確具體時間，相關的政策法律法規待完善後，落實執行需要一段時間。
其實在購房過程中，你所購的不同類型的房屋，其面積包括三種類型
第一種為套內使用面積，具體的內容是指房屋內部可使用的面積通俗的來講，是房屋地磚的面積大小是指你實際可使用的房屋面積的大小；
第二種為套內建築面積具體內容是指房屋內部的套內使用面積，加陽臺面積，所有面積之和被稱為套內建築面積；
第三種為房屋建築面積，截止到目前為止除重慶執行按套內面積銷售以外，其他城市的房屋均按照房屋建築面積來銷售，那麼房屋建築面積的具體內容是指房屋套內建築面積加房屋的公攤面積之和為房屋建築面積。
如果公攤面積取消，那麼房屋的銷售均按照房屋套內使用面積來計算，現在大家最關心的問題也隨之來了，如果按照房屋套內使用面積來計算或者銷售，那麼房屋的價格會不會有所變化或者增加，還有一個重要原因那就是因為按照套內面積進行銷售和計價，所開發和建設的房屋會不會縮小公共區域的面積指標？
這兩個問題是目前居民最擔心的重點問題因為它包含到購房者的直接的切身利益和居住使用的舒適度和生活保障，最擔憂的為房價的波動和增加，其次為公共區域的面積縮小，造成入駐和生活使用的舒適度下降，為目前所擔心的兩個重點核心問題。
那麼我們又回到原來的話題，按照房屋的套內使用面積銷售或者計價，目前仍在社會民眾意見徵集中，具體的相關標準需要按照實際情況來執行，所以說截止到目前為止有一部分擔憂也有一部分不擔憂的因素，因為相關方案尚未具體落定，那麼制定的標準和相關方案意見徵集完善後，會根據市場和實際的情況，制定房地產銷售的面積和規範的標準，相性和市場的實際情況是相符的也是複合市場的相關運行標準的，期待更加完善的房地產市場調整的相關方案措施落地執行。
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