木幽书
期房和首付没有关系，纯理性分析，首付尽量少给
为什么购房首付尽量少
1、降低门槛，早上车
现在一套房子动辄几十上百万甚至几百万，那么一成首付的差距小也有几万，多则几十万了，所以，少付首付，可以尽快的迈入这个门槛，尽快上车。
2、按揭贷款是最好的福利，要好好利用
按揭贷款是普通人所能接触到的，利率最低，期限最长，额度最大的贷款，是一笔良性负债，那么可以充分的利用这个杠杆，最大化收益。
期房和首付没有关系，但有风险要注意
1、无法按时交付，要避免这个风险，购买期房最好找比较大的开发商，小的开发商由于其实力有限，如果资金链一旦发生问题，就有破产的可能，到时候就要扯皮了；
2、房屋品质的风险，购买现房的时候，所见即所得，而期房不是，可能购买期房的时候，贷款都开始还了，房子还是一个大坑呢，所以，对于房屋品质这一项，不仅仅要看开发商的实力，最好能事无巨细的约定在合同中，以保障自身的利益。
经济观察哨
你好，期房首付款可以多付点还是可以少付点好？关于这个问题的话我们可以根据自己的情况分为以下几个方面来分析：
正常情况下：住宅的首付在于三成以上，商业的首付在五成以上，这是根据各地域各区域的不同的政策而定的。
以住宅为例：
住宅的首付款比例在三成以上也就是30％，便可以办理按揭贷款手续了。
如果您的购房资金充足的情况下，可以多付首付款，这样的话按揭贷款的压力也就减轻了，也可以适当的缩短按揭贷款的年限；
如果您的资金有其他的用途，支付30%的首付款已经具备办理按揭贷款手续，那就不需要再追加首付款，毕竟现金为王的时代，有闲置资金在手上的用途还是比较大的。
但是需要注意的一点是那你按揭贷款手续时，并不是根据您所提交的材料便可贷到70%的款，在银行审批过程中会评估您的个人收入个人负债情况而调整首付比例，也就是说有可能银行会让您追加首付款。
希望对您能有帮助。
莫问与莫离
其实主要看你的既得利益，是你少付给自己创造的利益更大，还是多付创造的利益大，综合来看，如果有付款折扣，且资金充裕建议多付，反之少付，具体观点如下：
1、营销角度：站在开发商的角度来看，你如果首付提前付款，那么他的现金流、结转、利润率都会有保障。那么开发商自己也明白这只是站在自己的角度，站在客户的角度，客户肯定不认。于是出现了新名词：付款与回款挂钩（目前多数开发商都执行这个政策），假如付款与回款挂钩那么开发商为促进回款，就要释放额外的回款折扣，而你要计算他给你的折扣的优惠力度与正常付款后期的利息及成本相比是否合适；这也就是上面说的既得利益，你的自己算账，看值不值得你多付；
2、贷款逻辑：在有限的资金下，贷款你首先要评估你的还款能力，假如你的月供占比你收入的2/3，那么你的生活就会面临风险（比如换工作、比如延迟发工资、比如无绩效、分红等），要是这种情况，在资金相对宽裕的情况下，建议多付；
3、资金自由逻辑：如果你有足够的资金，建议多付甚至是全款，这样压力相对小（不用每月为月供发愁），而且你也可以在开发商那里拿一个相对不错的折扣；假如你资金有限，这没啥可说的，就按你能接受的程度付款即可，如果折扣的利益大于后期的利息及成本，就多付；
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地产老中医824
期房首付是尽量少给还是尽量多多给点好？这个没有定论，要根据自身情况来看。
一是凑首付款的能力：我不知道您所在的地区首付比例是多少，以太原为例，首付比例最少30%，如果首付款凑的比较艰难，我觉得没必要为了想要多付首付款而搭上更多的人情或者让父母亲人背负太大的压力，量力而行，最低首付款就行。
二是还贷的能力：除了首付之外的房款我们需要向银行贷款，或者用公积金贷款，然后以每个月还月供的方式进行偿还，以一套100万的房子为例，首付30万，贷款70万，贷款期限30年，按太原目前的贷款利率，月供在4000块左右，看下自己还贷的压力大不大，如果觉得大就想想其他办法，或者换一个总价更低的房子，或者在经济允许的情况下多付首付，以缓解还贷压力。
三是看个人性格：我从事房地产近10年，接触过各种各样的购房者，我一般建议首付按最低标准付，贷款按最长年限付，不过有些购房者对贷款有一种天然的抗性，觉得有房贷压身就惶惶不可终日，这类人他肯定会选择多付首付。
四是资金的用处：如果你在一段时间内除了房子首付款之外还需要一些生意或者其他方面的资金周转，建议首付按最低标准付，如果开发商有一些首付分期的政策也可以参与，来缓解资金压力。
最后总结一下：从专业的角度来看，首付款肯定是建议你按最低标准，而贷款年限按最长年限，因为货币贬值的速度是很快的，钱会越来越不值钱，不过具体还是要根据个人现实情况来定。
围观太原楼市
房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的，如下:
多付:多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少，这个是根据借款人手上有多少资金来看的，如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些，毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少，多以后的还款压力也不会产生多少。
少付:少付首付款的话最直接产生的就是贷款金额增加，月供增加，利息增加，不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买，不过贷款的金额多了月供也会相应增加，对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。
叁岁说房
首付越少越好。
因为通货膨胀等原因，目前房贷利率是我们普通老百姓能拿到的最低利率，能多贷款就多贷款。
除非。家里确实有大量闲钱，暂时没有地方投资，又不想每个月去还款，那就全款。
如果没有全款的实力，最好就是多贷款，减少首付。
一切根据自己的实力。
零度房产
不用钱可以多付点，如果有好的理财产品或者投资项目收益高于贷款利率，可以少交
枫之说
其实首付还是少点好啊，不可能手里的钱都拿去交首付吧，家里总得留点钱啊，万一家里有事要用钱没有就麻烦了，再说房贷利率也是最划算的
烤鸭师阿勇
依据自已的还贷能力而定。现在以至于将来，货币不断贬值，贷款尽管要付一点利息，但与贬值率相比，还是合算的。
9264802415148
我们贷款买房多付和少付当然是要根据自己的经济情况来选择，朋友建议，如果是资金比较紧张的朋友买房选择最低的30%来付首付要比较好，因为，你贷款买房之后，每个月就要开始还房贷加上一些七七八八其它的费用，资金紧张，压力也大，选择最低的首付，你相对也会没有那么的有负担，所以建议大家，先衡量好自己在平常生活中对钱的需求，在来决定是多付还是少付，毕竟买房之后生活还是要继续的，手上有点钱还是比较好的。(仅供参考)
