突如其来的疫情，让很多人有了7*24小时在家的经历。这段时间宅的现状也让人们的购房逻辑发生变化，被讨论最多的就是物业的优劣。
在这场战疫中，从人员隔离登记，到公共空间消毒，再到特殊时期的业主服务，好物业的价值和优势被瞬间放大，成为人们日后购房很重要的影响因素。
除了物业，在疫情过后，根据人们的需求变化，还有3种房子最可能要大涨。
一、低容积率的房子
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。很多人对这个拗口的概念不陌生，却并不会将它列为主要考虑因素。
按照常规标准，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，否则小区建筑物就过于密集，往往存在楼间距过近、楼层过高、楼房过多等情况。
对于疫情防控来说，容积率高增加了住户相互传染的可能，存在潜在的风险。即使疫情过去，也影响居住舒适度。疫情过后，容积率低的房子肯定会更受欢迎。
二、合理户型和动线
疫情最重要的三点，"出门戴口罩，回家要洗手，在家勤通风"。勤通风这一点，与户型也密不可分。南北通透的户型，可以保持空气流通，更能保证家人的身体健康。
另外，说到居家隔离，如果家中功能分区不清、动线混乱，很难实现真正的人员隔离，徒增交叉感染的风险。
三、特别的空间
疫情期间，大家宅在家无法外出，格外体会到了家中有特殊空间的好处。
当买菜都是一件危险事，有个院子岂不是能自给自足？当出门遛娃成了一种奢望，天台放风更值得拥有。当大家纷纷晒出假期旅游景点，大户型中的阳台峰、床头山、书房博物馆、衣帽间商场、浴缸湖，才能C位突围。
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