同一楼盘里的一期房和二期房有什么区别？哪个更好？

中国传统观念中置办家业是非常重要的事，而且人们对于住房有着疯狂的痴迷，如何选择住房事关重大，有的人认为都是在一个楼盘，一期与二期区别不大，买哪个都可以。但实际上，同一楼盘中的一期房与二期房还是有区别的。

那么；同一个楼盘里的一期房与二期房有什么区别呢？

一、价格的悬殊

一期房和二期房有一个最明显的区别，也是大家在买房时最关注的问题那就是价格。开发商为了尽快将楼房售出以及资金回笼，一期的房价会比二期房稍微便宜一点。而二期房价格相对较高，即使在同一社区，一期房和二期房的价格也是不同的，一期房的价格通常都会低于二期房。

一期房也叫试水房，或者实验房，因为一期房是带有实验性质的，设备设施和绿化还有很大的改进空间，所以价格普遍性比二期房便宜，如果急于购房刚刚需者，且经济条件有限的情况下，那么可以选择更加经济的一期房。

二、改善一期房的不足

而经过一期房的业主入住后的反映，开发商会有一定的认识，下一期应该像何建改造一样，从二期建设开始就会自觉避免一期住房设计不足，也知道哪些户型的房子更容易受到购房者的青睐，所以在二期建设中会尽量时候就会尽量多设计这样的户型。

二期房的居住环境会更好，二期房已经经过了诸多改进，周边的基础设施会更加完善，质量也会更好，这是二期房的优势所在，所以二期房的价格比一期房高。

综上所述

当然，一些不受欢迎的开发商为了赚钱，可能会在一期房上下工夫，先吸引消费者打响知名度以后，二期房的建设质量不尽如人意。而且，还有很多开发商因为一期建设投资过大会，导致二期建设收缩成本，此时的房子质量可想而知。

从房子的细节上、环境和结构来讲，二期房相比于一期房更具优势，但价格相对较低。而一期房因为是首建，房价会比二期房便宜，一期房会更实惠。

总体来讲；一期房和二期房各有特色。

谜桔

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