神盘，就是在某个时代所诞生的最贵楼盘，声名远扬，人人心生向往，此生非住这里不可。
(一)荣和山水美地
第一代神盘非荣和山水美地莫属，2006年南宁均价仅仅2200左右的时候，半岛香格里拉卖2600，荣和山水美地卖3600。
可是当时的琅东是这样的:
凤岭吗？不存在的。当年在步梯房为主流的时代，荣和山水美地带花园水景的电梯小高层美宅，羡诧多少平民的眼光，它几乎是世外桃源般的地方，一个建在荒山野岭上的富人楼盘。
十几年过去后，现在的荣和山水美地二手房报价14000-15000之间，比同地段的凤岭新新家园都便宜好多。原因当然是因为房子小区配套都太旧了，物业虽然也很努力维护，无奈就像刘晓庆，再也画不出16岁的容貌。
好在人家荣和山水美地是自然优雅的老去，不像刘晓庆那样让人喷饭。
这个神盘教会我们:
房子是会升值的，但物业是会贬值的。不管新建时多么漂亮的小区，各种配套设备迟早也会老化，小区设计迟早也会过时。我们要寻找的，是能更持久维持小区“美貌”的物业，增强小区的保值能力。
还有，买对了城市发展重点方向，买在山岗上也没有事。
(二)瀚林华府
2007年11月，倚靠西大和心圩江公园水景的瀚林华府开盘5500元一平米，到2009年，号称包含价值4000元一平米超豪华精装修，瀚林华府卖到了11000单价。
没错，是2009年11000元/平米。瀚林华府是当年绝对响当当的豪宅代名词，你可知道，当时凤岭5000的房子随手能抓出一大把？这一年的荣和大地，五一节4900起在会展中心开盘。
然而现在瀚林华府二手房单价仅仅下图这样，有什么特别的吗？
这个神盘教会我们:
买不对重点发展方向，再豪华和景观再好也没有用！用这个活生生的例子，给那个亚洲第一豪宅凯旋一号的粉丝们敲一敲警钟！
(三)云星钱隆天下
2012年，凤岭跟现在的五象很像，虽然建起来了，没什么号召力，人心所向的焦点还在琅东。
云星钱隆天下，在竹溪立交下，吹起了琅东最后的未开发地带警钟，鼓吹不买，等于错过琅东的理念。均价12800，这可是2012年啊。
可是，2012年，东盟商务区的均价才8800左右，在网上到处质疑凤岭是鬼城的声音中，云星钱隆天下利用人们对琅东的认可和情节，卖完了。
大家现在不也在质疑五象是鬼城吗？像不像？
可怜的是现在云星钱隆天下二手房价格也仅仅14500左右，升值？利息算过了没有，错过凤岭的机会成本，算过了没有。
这个神盘教会我们:
谁对你鼓吹某某片区最后的地块，你可以无脑认为这个片区未来不会再是炒作重点了。
凤岭北最后的东方尊府和凤岭南最后的三岸们，快快警醒！
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