愚公移山1314
无产权的车位，只能购买使用权，不能完成产权确权认证。
无产权车位，就是开发商在房产开发时没有办理车位使用规划报批、建设中也没有单独列出独立的资金和预算。是有业主分摊出资或者是给小区配套的附属基础设施。
无产权的车位，只允许出售使用权，并且最长不得超过二十年。像人防车位和在小区业主公摊面积上设立的小区停车位都是不能办理私人产权的无产权车位。
开发商或者物业在给业主协商车位的使用权时，可能有混淆产权慨念的私心。也可能长期以售代租，最后出问题了，吃亏的就是业主了。
皇帝的后裔
提问很好。我是实体经济守望者，我选择回答。
请问无产权的车位可以买卖吗？合法吗？受法律保护吗？
一、无产权的车位可以以双方签定长期租赁协议的方式交易。所以开发商在协议中会写明，由开发商把车位租给业主十年，一次性收取业主十年的租赁费用（实际指我们理解的购买车位款），十年后，由该业主自由使用该车位，不再交租赁费用，且业主可以一直继续使用。
二、合法。业主若想卖车位可以通过内部转让并在协商一致的情况下以租赁的形式订立协议条款。
由于业主和开发商属私下交易，和房产局无关，便没有监管。协议是开发商拟定的，条款肯定会倾向于开发商。所以买家要把眼睛擦亮点，看清楚再签，并不是说开发商一定会骗你，但至少要做到心里有数。
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实体经济守望者
无产权的车位不能买卖，即使买卖也不受法律保护。可以购买使用权，最多只能购买20年的使用权，且可以在使用权的有效期限内转租使用权。
丁老老老老老老先生
可以买卖，法律好像不保护。但是要签买卖合同
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