在达州，四川文理学院作为本土知名的高等学府，地处达州城市核心腹地莲花湖片区，是不少达州人关注的焦点，为达州注入了无限的人文气息，在一定程度上促进了西外莲花湖片区的发展。也使得很多购房者对四川文理学院周边的楼盘异常青睐，下意识的会认为周边的楼盘都非常不错，这是为什么呢？
按理说，大学周边的楼盘，并不属于学区房的概念之内，只有小学初中高中周边的楼盘，由于可以享受优质的教育又直接能让孩子升学，才被称为学区房，而且价格昂贵。比如北京东罗圈胡同的微型公寓学区房，每间的面积只有约4平方，住这能让孩子落户后可以就读著名的史家小学。所以，每间售价约为160万，每平方的单价不亚于英国伦敦的富人区梅费尔，但这些公寓仍被一抢而空，学区房的受欢迎程度可想而知。
目前，中国大学的分布都呈现出一种集群现象，通俗的来说就是大学城，由于周边配套完善，人气也比较旺。拿达州来说，四川文理学院作为达州本土知名的高等学府，地处达州城市核心腹地莲花湖片区，是不少达州人关注的焦点。并且，由于该片区的商业配置和公共设施有着非常良好的基础，再经过若干年的发展，将形成属于达州自有的大学城生活圈。而无疑，住在文理学院附近，就能优先享受到这一得天独厚的资源。
首先是自习室，自习室可是个好地方。自习室都是对外开放的，明亮宽敞的教室，整齐的桌椅，坐在那就能找回当年挥斥方遒的精气神。现在快节奏的生活让我们总是没有时间停下来思量一下生活的意义，相信坐在大学自习室能让你找到答案。
临近文理学院的另一大好处就是，塑胶操场、篮球场、足球场高配置。买房讲究配套，虽然有的楼盘自带花园、人工湖、健身设施和运动场，但是还没有听说过哪家楼盘给业主建了塑胶跑道。相比去健身房，在大学校园里跑跑步，打打球，更是让人放松，没准还能碰到几个体育系的学生免费给知道知道健身计划。
其次，文理学院内风光迤逦，空气也十分的清新，住在周边也多了一份心旷神怡。并且，周边的楼盘明显不一样的地方在于，文化氛围会异常的浓厚。所谓千古佳话，孟母三迁。于其中也能看出环境对于一个人的成长有着非常重要的影响，说不定周围的邻居都是老师，总能把孩子培养出不一样的气质。与其辛辛苦苦培养孩子上名校，不如让孩子就生活在大学旁，从小就能收到良好教育氛围的熏陶，对孩子的成长教育也有一定的帮助。
而目前，包括中迪广场、澜湖郡、天誉·誉府等楼盘就成为了香饽饽。一个有文化积淀的项目，必定会令人神往，在文化积淀与熏陶下，不自觉的汲取宝贵的文化精髓。并且达州因其地理位置的限制进而向西造城已成大势所趋,，除了有良好的文化地域外，更有莲花湖5A级生态文化休闲景区、万家河湿地公园、凤凰山生态公园、西城中央公园、市政山体运动公园等；休闲娱乐医疗教育配套一应俱全，拥有共同生活理想的人，将在这里，放松身心，演绎湖畔生活释放莲花湖情结，满足生活的渴望。
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