國開行將收緊棚改貸款，棚改貨幣化安置將叫停，實物安置將取代貨幣安置……，此類傳言近日非常盛。筆者聽罷一直不太相信，因為這不符合當前的經濟形勢：棚改是非常重要的經濟增長點，如若停止放貸將難以為繼，尤其是在經濟低迷、中美貿易戰劍拔弩張的當前更應倚重，怎麼會停止呢？何況此新聞的源頭非常不明瞭，閃閃爍爍的似有意迴避。
認為“叫停”的原因非常單純，即：當前的房價已非常高，樓市充滿了“虛火”，貨幣化安置推高了房價，所以叫停有利於樓市的健康發展。這主要是從消費者的角度考慮的，大家痛恨高房價，所以當謠言出爐後，一呼百應，爭相轉告，就如同當年許多人轉發著名網絡寫手“牛刀”罵高房價、罵樓市即將崩盤的文章一樣。多年後才有瞭如夢初醒的抱怨“信（任）志強、住洋房，信牛刀、住牛棚”。
其實，如果國開行真的停止扶持性的棚改貸款，未必會促進房價下降，原因有二：其一，地產商加大了融資成本，這會作用在房價上；其二，地產商因資金不到位開發放緩，這會加大供不應求的矛盾。那麼，面對當前樓市的“虛火”，如何讓房價降下來呢？嚴厲打擊“多吃多佔”的炒房行為才是重點，但這方面我們做得很差，此中涉及政治、經濟、法律等方方面面的原因，在此暫不深入。
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