曼谷這座大都市的機能變得越來越完善，從頂級的國際購物中心到眾多的工作機會，使得越來越多的人被這座城市吸引，或是來尋求新的工作機會，或是享受愜意的生活。
那麼，經過了近幾年的快速發展，再加上中國買家的大量湧入，曼谷的房產市場現在應該接近飽和了吧？當然不是！傳統區域蓬勃發展，新的區域正在崛起，Saphan Mai地區便是冉冉升起的新星之一。
1
Saphan Mai區房價漲得快 回報率高
根據泰國房產網站plus property的調查，目前，Saphan Mai區公寓的起步售價僅為每平方米72,000泰銖，約合人民幣15200元，遠低於曼谷中心地區。而房價每年的漲幅高達22％，租金回報率為5-7％，這是一個極具吸引力的投資機會，尤其是對以出租為目的的投資者來說。
另外，Saphan Mai區對公寓的需求量非常大，在過去的四年（2014 - 2017年）中，這些公寓的平均銷售額為每年84％，購買需求需求每年增加約6％。
2
Saphan Mai區以吸引眾多開發商前來
有了BTS綠色線的加持，Saphan Mai區吸引了眾多開發商的眼光。
很多大型房地產開發商打算在這邊開發新項目，而這些項目主要集中在Sai Yut站和Saphan Mai站周圍。而此前只有小型和本地開發商在該地區活躍。
圖片來源：plus property
根據plus property的調查，目前，Saphan Mai區的土地價格並不高，平均每年增長8%，在過去的5年（2013-2017）增長了37%，這也是吸引開發商的重要原因。
另外，由於靠近廊曼機場，該地區的項目有高度限制，因此，在開發的項目通常都是中等高度。
隨著BTS綠色線的建設，Saphan Mai區的房價也會水漲船高，投資前景廣闊，機遇不容錯過。
文章資料來源：plus property
微信後臺回覆“百科”，或者在菜單欄點擊新海外>>海外百科，可以查看海外置業、移民、留學、旅遊百科知識哦！
閱讀更多 新海外生活 的文章
