今天，可以肯定的說：2018年的蘇州土拍市場到底是涼透了！
（今日土拍成交圖）
今天下午4點04分，隨著蘇州3號公告最後一宗涉住地塊蘇地2018-WG-27號的底價成交，蘇州樓市宣告，正式入冬！
3號公告中，四宗涉住地塊中，兩宗流拍，一宗低價成交，一宗底價成交。不過這下
蘇州也算跟上全國降溫節奏了，畢竟最近的土拍都很涼：廣州涼、嘉興涼、杭州涼、南京涼、濟南涼、太原涼……
兩年不拍地的獨墅湖西那麼絕佳的一塊地落得無人問津的下場，有著蘇州最受寵學區的獅山雪藏地塊0溢價賣出，想不到最得盛寵的竟是袖珍小剛需望亭24號地。
為什麼會這樣？這是寒冬還是冰河世紀，接下來還能看到太陽照常升起嗎？
也許是我們想太多，傳報名的房企壓根沒去拍，可能都去了南通土地推介會了吧。
（據說南通市場還不錯，新房二手房價格倒掛，不少限價樓盤周邊二手房價格竟高出15-20%，開盤秒光！）
“剛需可以慢慢存錢買房，市場會等到你存滿首付為止！”土拍之後，對於廣大吃瓜群眾來講，這句話最受用！
的確，蘇州市場總是比其他一線城市慢半拍，在整個大市場環境一片謹慎的情況下，蘇州依然不斷製造開盤熱銷。不少區域房價的期望值一再被太高，其中，獨墅湖西板塊甚至將“直逼3萬”的寶壓在了今天的土拍上。不過很不幸，折了！
想來，獨墅湖西板塊要在25000左右的翹板上徘徊幾年了。
當然，蘇州房價被“封頂”的區域遠不止獨墅湖西板塊。
明年，蘇州樓市大限將至！
很多開發商手裡也沒錢了，況且今天這場300億土拍並不是小數目，一些小的開發商甚至入場大門都夠不著。
噓~甚至有蘇州開發商在虧本賣房了，我不會說是誰。
即便手裡有錢，也要緊緊攥在手裡過明年的寒冬，燒炭取暖。
這是今天在網上看到的一張圖，大致摟了一眼，看到最多的就是“謹慎”二字，大家自行感受。
土拍涼，地王傷，現在包括接下來都是剛需最好的機會。
地王是用來觀望的，剛需還是用來搶的！2w以下的盤真的不多了，前段時間通安禹洲某剛需開盤，搶房場景竟恍惚有穿越之感，是真實存在的嗎？
而花了七年熬成剛需盤的相城某樓盤，據說還沒開盤就被擠爆售樓處。
相城某售樓處
所以蘇州的剛需盤們，接下來蘇州的主場是你們的，記住要隨時給大家注射雞血來點信心哦。
至於剛需客，想都不要想，有錢就買，隨時入手！
阿門~
蘇州昔日地王
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