近日，保億公園印、東原當代君合天璽、當代嘉寶公園悅MOMΛ等樓盤均舉行了售樓部開放或亮相儀式。據不完全統計，2018年第四季度，西安市場預計將有41個新盤入市，這些新盤涵蓋西安各個區域，其中滻灞和涇河新城新盤最多，大多數是已經亮相但尚未開盤的純新項目。
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新盤扎堆入市成未來大趨勢
從去年西安樓市開始暴漲之初，西安就迅速集齊了全國房企前20強，到今年下半年，品牌房企紛紛交出了自己的答卷，一起來看看吧！
據瞭解，滻灞區域的新盤有碧桂園閱江府、碧桂園香湖灣1號、陽光100阿爾勒、里程柳岸十里、南湖7號、中建錦繡天下、合能楓丹唐悅、奧園譽府、碧桂園錦唐。
涇河新城分別是華福黃岡學府城、恆大童世界、金輝城、金輝崇文府，以及已經亮相的中南菩悅東望城。
除此之外，其他區域還有龍湖景粼天序、恆大悅龍臺、中核長安印、華潤悅府、華潤曲江九里、金茂府、金地常寧府、中海長安項目、綠城春江花月、中南上悅城、綠地新裡格林公館、旭輝江山閱、福星惠譽美術城、富力（西安）環球商品貿易港、匯悅城、華潤未來城市;
金科博翠天宸、新城悅雋公園裡、金輝優步大道、康橋悅蓉園、榮盛驪山府等41個純新盤將在四季度首開。
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碧桂園滻灞三盤齊發 滻灞新盤後勁足
在滻灞的眾多純新盤中，碧桂園閱江府、碧桂園香湖灣1號、碧桂園錦唐三盤齊發，佔據了滻灞新盤的半壁江山。閱江府、香湖灣1號都屬於世園會熱門板塊的現房銷售項目，主打高端住宅，目前售樓部正在建設中，預計月底售樓部開放，同時因為是現房銷售，未出先火，想在滻灞安家改善住宅的小夥伴，可以關注下這兩個項目。
碧桂園錦唐則在寸土寸金的東二環拿下一片地，周邊的商業配套已是非常成熟，目測推出亦不會低調。碧桂園一直以剛需價格改善品質行走樓市，其園林景觀、物業都是非常不錯的，滻灞安家，你Get到了嗎？
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兩盤進行房源公示 具體上市時間待定
目前在眾多四季度上新的純新盤裡，已經有兩個樓盤進行了商品房價格公示，但具體的上市時間還不確定。
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南湖七號
項目地址：長鳴路與南三環交匯向南500米路東
規劃：南湖七號總佔地20餘畝，總建築面積40808平方米，總規劃202戶，容積率1.8，綠化率為35％，規劃有4棟洋房，1棟小高層及1棟疊拼別墅，小高層戶型面積區間為108-135㎡，洋房主力戶型為139-172㎡，疊拼面積為211-248㎡。
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康橋悅蓉園
項目地址：西安市航天城京東大道與飛天路交匯處東北角
規劃：
項目淨用地面積為82775.67平方米（摺合124.164畝），後期將被打造為品質洋房社區，項目預計首期推售4棟洋房，2棟高層，洋房戶型面積約為144-160平，高層戶型面積約為95-130平。
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品牌房企項目成市場主流
從此次新盤整體情況來看，西安已經是品牌房企的天下，本地房企要麼退居二線，要麼被淘汰，有的項目被大房企收購，品質則更上一層。品牌房企席捲了西安多半市場，只有少數優秀的本地房企持續推出良心作品。
滻灞、曲江目前仍然是西安市區的主戰場，華潤儼然要搞大事情，四季度有三盤推出，分別是：華潤未來城市、華潤悅府、華潤曲江九里。
一直以來，華潤在西安的成績也是有目共睹，旗下的萬象城、商業綜合體都是非常成熟出色的，此次佈局曲江、港務區，對拉動區域成長肯定是有一定積極作用的。
新盤頻出，品牌爭豔，如今的購房者對樓盤諸多測評，房企們只有真正做好盤，才能在西安市場長久的存活下去，才能讓市場達到真正的雙贏。
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