好不容易買了房，要知道在現在這種房價背景下，買一套屬於自己的房子有多麼的困難，但是好在一切都已經變成浮雲了，現在已經不用再擔心房價上漲或者下跌了，因為我們家買的是剛需房，不管是房價上漲還是房價下跌，我們都是要買房的。房產證到手之後，才知道，原來房產證還有紅色和綠色的差別，嚇得我趕緊回去找出自家的老式房產證查看。
一般來說，綠色的房產證全稱是房地產權共有（用）證，也就是產權證明，主要是應用在經濟適用房、福利房等政策性用房。綠色房產證有一定的限制性，比如說持有綠色房本的經濟適用房，國家就會要求在5年之內不得交易轉證或者抵押貸款。
紅色的房產證是房產所有權和土地所有權合一的證件，通常的商品房房產證就是這樣的。擁有紅色房產證的所有權人可以對所擁有的房產進行自由交易，對於交易所得的資金自行分配，還可以將房產抵押給銀行貸款，所有這些權利的執行都是受到國家的法律保護的，也就是說擁有紅色房本的人，可以對房子為所欲為，沒有限制。
綜上所述，綠色房本和紅色房本的區別就是能否買賣，如果是自家住，影響不大，但是要是拿來買房，綠色房本就有限制了，雖然綠色房本也能申請為紅色房本，但是有一定的條件限制，而且還有複雜的流程。
互動：你家的房本是什麼類型或者顏色的呢？
分享到:
閱讀更多 特價租房海南 的文章
