距離昆明主城不遠的安寧太平新城，因為距離主城只有10多分鐘車程且房價較低，已經成為昆明人遠郊購房的熱點區域之一。目前，太平新城的房地產開發量也比較大，除了恆大、藍光、俊發等房企早已在片內開發項目外，新進的陽光城、廣州天譽置業也在太平有所佈局。目前，太平新城約有6個樓盤在售，有高層、洋房、別墅等產品，除別墅外均價大多都在萬元以下，房源也比較充足。另外，近期還將有國內重量級房企將在太平拿地，預計後期產品類型和新房供應量會更加豐富。
太平新城目前有6個樓盤在售，高層、洋房、別墅都有
先看看太平新城現階段在售的樓盤。據云南房網統計，太平新城有房源在售的為俊發玉龍灣、恆大金碧天下、藍光雲報芙蓉園、花樣年麓湖國際、創佳半山御府、萬輝星城等幾個。俊發玉龍灣目前在售的是57-87平米的高層住宅，帶裝修，均價約9000-10000元/平米，後期將推別墅產品。
恆大金碧天下目前在賣的是82-130平米的高層，均價6800-7800元/平米，大約500-600套。近期加推的61棟新品，為111-132平米的高層，房源約100套，預計均價在7800元/平米。恆大在太平新城的另一個項目恆大昆海湖，目前沒有房源在售，預計後期會推出二期高層、別墅產品。
太平新城目前在建和待建的項目不少，主要為高層、別墅產品
藍光雲報芙蓉園在售的為高層和別墅，高層住宅面積約84-129平米，均價在7500-8000元/平米，約30套左右；別墅價格約180-240萬/套。創佳半山御府在售的高層面積為115-118平米，均價6000-7000元/平米；在售的別墅面積段在171-195平米，均價260-380萬元/套。創佳半山御府剛於去年入市，項目佔地約200餘畝，可開發體量不小。
同樣是去年剛入市的還有花樣年麓湖國際，麓湖國際佔地500餘畝，總建面114萬方，也是花樣年進入昆明開發的第一個項目。麓湖國際現階段在推的有小高層、高層和退臺洋房，均價在6000-8000元/平米，預計年中推二期新品。
另外，開發十多年的大盤項目萬輝星城目前有9期別墅在售，面積約180-262平米，均價在10000-11000元/平米。在奧萊砂之船東面，還有一個名為奧萊公園壹號院的項目，項目面積133畝，主打別墅產品，由原來的西山別墅開發方昆明泰尊祥和地產開發，具體銷售信息暫時還無法得知。
太平新城新建物業類型十分豐富，幾乎涵蓋昆明所有住宅產品線（圖為萬輝星城）
除了這些已經面市的項目外，太平新城還有幾個新項目值得關注。首入昆明的廣州天譽置業在太平開發的魚先生的社區，項目首期用地約286畝，總建面約30萬方，總戶數2993戶。規劃有22棟18層的精裝小高層，及8棟6層的毛坯洋房。其中，小高層2826戶，面積在45-82平米；洋房240戶，面積在93-110平米。
今年初，陽光城也溢價斬獲了太平新城225畝住宅用地，可建面積約30萬方，地塊位於恆大昆海湖北側，比鄰太平新城主幹道。作為陽光城在昆明佈局的第二盤，有望今年內亮相。
太平新城由於是新建衛星城，發展方向定位旅居康養，所以規劃條件相對寬鬆，區域內集中了昆明市面上幾乎所有的產品類型，有獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、多層洋房、小高層、高層，板樓塔樓都有，所以如果在太平新城買房，選擇餘地很大，價格上也有優勢，目前太平新城普通高層住宅大部分單價在8000元以下的產品，比三環內主城便宜一半。即便是洋房，也普遍不超過1萬。
總的來看，8000元是太平新城大多數高層住宅不約而同“死扛”的價格上限，維持與主城核心區房價差不多對摺的價格優勢，也是太平新城眾多開發商的共同選擇。只有這樣，太平新城才能在收費站外遷遙遙無期，輕軌修建暫時無望，配套不足產業發展滯後的情況下，保持足夠競爭力。
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