今日小編來到的，是現如今炙手可熱的城北片區，海灣新城。
北海廉州灣局部航拍
海灣新城西起廉州灣海岸線，北起合浦火車站，南至機場迎賓大道，其中臨海約20平方公里建設配套商住、休閒、旅遊、教育、會所。北海目前還在海灣新城啟動了三大重點旅遊項目：海絲首港歷史文化景區、月餅小鎮和高德老街金灘。
在城市總體規劃中定位為宜居海濱新城的海灣新城，被寄予了展現城市新風貌、提升城市形象的厚望，是未來北海的發展重心。
前往海灣新城的路上
除了廉州灣海景資源讓其價值不菲，囊括其中的北海市的工業園區也更凸顯價值。隨著國家“一帶一路”戰略和《廣西北部灣經濟區發展規劃》的深入實施，工業園區搶抓機遇，主動承接珠三角產業轉移，電子信息產業得與迅猛發展，大批知名電子企業如融創、中電等各大房企紛紛進來大面積搶地。
中電在工業園區
儘管住宅項目不是工業園的主要項目，但是北海工業園、合浦工業園大量在職員工對居住、娛樂、商業的需求，會讓區域價值只增不減。最好的體現就是片區曾經樓盤寥寥無幾，只要2字頭起都少人問津。到了現在，房價已經往上翻了幾倍。
踩盤路線圖
地處海灣新城，鏈接北海大道、海景大道、迎賓大道的南地世合園項目就位於海灣新城區核心位置。
小編開著車慢慢駕駛，欣賞著沿途與曾經的工業園區截然不同的風景，雖然項目離市中心有些距離，但是片區前景可觀，以後市區人群也會漸漸往城北移動。
一路上小編都在為海灣新城的巨大變化驚歎，現在工業園區內的景象已經比從前好了太多，曾經無人願意前往的坑窪泥地修建成了大道，車輛來往通行無礙，路邊滿滿栽有兩排庇廕樹木，建築和各種項目拔地而起，可以預見未來會有怎樣一派壯觀之景。
南地世合園售樓部
南地世合園項目一期為1-5號樓，已基本售完，仍在售部分商鋪，預計今年十月交房，現所售為二期 6-9棟。
項目佔地面積40畝，建築面積約57216.16㎡，由9棟小高層花園洋房組成；整體分為兩期開發，一期是1、2、3、4、5號樓，只剩餘3套住宅與10套商鋪待售，其餘住宅已銷售完畢；二期是6、7、8、9號樓，現在正在預約品鑑6#9#號樓，戶型面積62-113㎡的一到三房。
6/7棟共9層72套，兩棟戶型一樣，分為兩個單元，總高9層，一梯四戶。兩房約75㎡，三房兩衛約90㎡。
南地世合園區位圖
8/9棟樓戶型一樣，8棟共計13層50套，首層架空層與2套商鋪，2-13層為住宅； 9棟共計13層48套，首層架空層，2-13層為住宅，兩梯四戶，兩房約76㎡，三房113㎡。十樓以上可看海。
戶型為南北通透、73-113㎡舒適二房、三房，均價5900元/㎡，預計2020年下旬交房，毛坯交房。貸款，首套房首付30％，二套房首付40％
南地世合園沙盤圖
項目5字頭的價格相比起周邊同片區來說十分實惠，戶型設計舒適大氣，有全明採光的舒適兩房及南北通透三房。2.0低密社區,容積率低，樓間距大，居住舒適度高，360°俯瞰小區及海灣新城全景，景觀視野非常好，更可一覽金灘廉州灣迷人海景。購買8、9號樓還有贈送地下車位的活動。
項目離機場13公里，南珠汽車站5公里，高鐵站10公里。鏈接北海大道、海景大道、迎賓大道，附近公交線有1路、19路和107路公車，暢達全市各區域。周邊有匯聚幼兒園、北海市第二實驗學校、第十八小學、第十一中學、行知學校、外國語學校、北海職業學院等學府。醫療上有高德醫院、第四人民醫院、北海市人民醫院（三甲醫院）。
雖然目前海灣新城不屬於市區，商業配套也還不夠完善，但是根據規劃局的公告，已經確定會有一個大型商城——茂業新城進駐，填充海灣新城商業的空白。
茂業新城效果展示圖
廉州灣是北海未來重點開發的區域，坐落在稀缺的海岸線，南地世合園項目有著無窮的升值潛力。海灣新城作為北海未來的新明片，知名度也將會越來越高，待未來開發成熟之後，潛力無限！
項目地址：北海市澳門路與科莊路交匯處
在售戶型圖
微信搜索【北海房價網】公眾號，北海房價，掌握一手購房信息！更有每月【2天2夜免費看房團】名額獲取！
閱讀更多 北海房價網 的文章
