【河源新浪樂居訊】近日，在某社交網上討論一個問題：年輕人應先買車，還是先？有網友認為，先買車！你年輕的時候對汽車最有興趣，汽車不管對你平時的出行、社交、戀愛、旅行等都會有很大幫助，而房子只會拖累自己。還有一點就是車子容易買起，而房子或許你還得等若干年。
2019年不買房，未來房價全面下跌嗎？
一些人說車子沒有用，城市裡到處是堵，開車更不方便並且折損非常快，幾年後就分文不值了。話又說回來，有車基本上你想去哪就去哪，那種自由感是打車、坐公交無法體現的。但是說到房子，很多人會覺得房子給你的安全感可不止幾年那麼簡單，更多的也是保障，因為不管外部其他原因如何，有房子有家感覺更不一樣，那麼2019年到底是不合適買房，2019年不買房，未來房價全面下跌嗎？
先來看看最近樓市的動態：
1、首先是一二線城市開始降溫，從城市影響看，一線城市北京、上海的成交量環比上月同期分別下調了42％與16％。
2、另外蘇州、濟南、長沙等城市的成交量也出現了環比下調。整體來看，二線城市成交開始降溫。其次，在房價方面，此前一路上漲的現象正在遏止。從市場成交價格看，北京、深圳、合肥、蘇州、南京等地前期出現的價格明顯虛高的二手房房源，正在大幅降價到市場正常水平。
3、在樓市調控政策之下，首付提升使得大量項目面臨重新篩選意向客戶，因此不得不推遲入市；另外新政當中“限制漲價”的條款也使得近期新增預售驟減。國家表態要堅決遏制房價上漲。這是最近樓市裡的熱點內容，所有專家都對國家的這一表態進行了分析，認為在國家收緊對房價的態度之後，房價肯定會出現降溫。
在這次房住不炒的調控下，取得良好的效果，整體相對比較平穩。雖然個別城市政策有放鬆跡象，但大幅放鬆可能性不大，穩房價將是未來幾年的主要方向，年輕人買房不必過於著急，暫時不必為而焦慮。
很多購房者的心理應該都是這樣的，在有購房需求之後，那麼就會考慮地段、戶型、周邊設施等等，其實最關心的還是房價，畢竟這和我們的經濟是息息相關的，在高房價之下，往往購房者花掉很多錢，卻買不到心儀的房子，因為房價是不合理的，不過，在今年下半年，隨著調控的影響，很多地區的高房價已經降溫不少了，並且在2019年，樓市的調控還會繼續，所以有人說，2019年是買房的好機會，購房者一直等待的購房時機也許真的來了，除了調控還在繼續，房貸利率也將回調。
2019年不買房，未來房價全面下跌嗎？
2019年，房貸利率也將傳來利好的消息，房貸利率的回調其實無論是對於已經買房的人，還是沒有買房的人來說，都是一件利好的事情，為什麼呢?首先已經買房的人，本來每個月都需要還房貸，如果房貸利率下降，那麼每個月也可以少還點錢了，而沒買房的人，在房貸利率下降之後買房的話，那麼也可以省下不少錢了，而且也不需要前期花費更多的購房成本，省錢，對於大部分的購房者來說都是好事情了。
吳小平在微博指出，現年輕人的工資不如投資，投資是多樣化的。如，ETF產品，還有數年氣運的，你要投資一點！也許當下節衣縮食一些，贏得未來舒服一些。買房，若不是剛需，請多多思量！畢竟房子是用來住不是用來炒的！
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