對於房地產投資，總是那麼的糾結！看漲、看跌的理由一大堆，而且都是專家的意見，在這個流動性氾濫的年代，想找到便宜的好房產幾乎是天方夜譚。在海外也是一樣，即使是東南亞最不發達的柬埔寨，情況也是如此，作為最早推薦柬埔寨房產的機構，這種質疑從一開始都一直存在。但，最終發現還是房產最保值，回報率很穩定，甚至有點小暴利！
1．升值都靠房地產，到國外消費是更佳的選擇到國外購買房產，似乎正成為某些富裕的中產階層的一個夢想，在中國賺錢，到國外消費和投資，是他們的顯著特徵。奢侈品帶了的炫富風暴，使得部分富豪們有所收斂，而到國外投資，風險很大。於是既能居住又能在你睡覺的時候還在增值的房產，就成為千萬富裕國人的重要選擇。
與其他海外投資途徑相比，房地產投資門檻和風險相對較低，對於投資者也沒有專業要求。從國內的投資狀況來看，中國家庭財富中，人民幣資產有近80%的比例屬於房地產。
2、中國房產升值空間小
到國外買房還有一個重要原因，就是中國房產已經到了頂峰，不僅僅是普通百姓需要透支一生來償還，就連一些相對富裕的階層，也會倍感壓力。很多地方政府制定了調控目標。所以房產的升值空間很小。
3、為何投資海外房產?
目前，從國內資產海外投資的途徑來看，無外乎以下幾種投資渠道：直接投資海外房產、保險類產品以及其他金融產品，比如說股票、債券基金、對沖基金、股權基金等；還有其他不動產，比如農場、牧場、酒莊、店鋪、礦產等。
在這些投資方式中，農場、牧場等不動產投資以及能源礦產的投資相對來說門檻較高，並且需要有較高的專業水平，不適合大眾投資。而股票基金等金融產品一般屬於風險級別較高的投資標的，適合風險偏好相對來說較高的投資者，再加上國內外的交易規則差異以及時差的原因，對於國內的多數客戶來講這類投資相對來說也需要更高的專業水平，消耗更多的精力。
與上述投資方式相比，房地產投資門檻和風險都比較低，並且不需要對投資者有專業上的要求，而且能獲得回報或租金收益，還是一個財富保值工具.因此更適合國內大多數選擇海外投資的投資者。
4、國家政策調控
隨著中國經濟的迅速崛起，中國人到海外投資購房已經成為一種最新的投資理念，加上國內房地產實行的限購、限貸等諸多嚴厲調控政策，進一步催生了中國人走向海外投資購房的進程。
5、人民幣貶值催漲海外置業
人民幣貶值最直觀影響，就是在中國銀行內，排長隊等著兌換外幣的人群。有沒有更好的避免風險的辦法答案當然是有的，那就是將財富投資到可靠的不動產，而房產的低投資高回報且具有保值升值的特點，保值升值的同時還可以賺得可觀的租金，實在是一舉兩得。吸引了國人的眼光。人民幣貶值，投資者現在有更多的理由到海外投資房地產，以實現資產多元化。
“把雞蛋放在不同籃子裡”的投資理念，顯得更加科學和迫切。
為什麼看重柬埔寨
柬埔寨的優勢是：擁抱世界市場的前哨戰，歐美日韓澳洲31國免關稅。作為東盟成員國，柬埔寨已加入了十個國家近6億人口的市場。而2010年1月1日，中國—東盟自貿區的全面建成，為中國企業走進東盟國家提供了戰略性機遇。另外東盟即將與韓國、日本、印度、新西蘭、澳大利亞建立自貿區，投資柬埔寨，企業將同時擁有東盟10+6零關稅的大市場。
進軍柬埔寨紮根腳步可以和很多歐美日韓澳大利亞國家做生意。在柬埔寨設廠發達國家對您的訂單有優先照顧權（歐美髮達國家對於第三世界國家中柬埔寨有很多優惠政策）。
美金計價 無外匯管制
貿易，金融，旅遊和置產不怕貶值，也少掉換匯帶來的損失，投資柬埔寨房地產基本等於投資美元理財項目。美元在柬埔寨國內是硬通貨，資產移入柬埔寨，方便進軍全世界任何一個國家，真正做到“進可攻退可守”。
親中政權，對中國百姓友好的國家
東南亞唯一對中國人民和政府都有好感並友善的國家，政策方面，民眾認識都是如此。所以，柬埔寨能最好的分享“一帶一路”的成果。柬埔寨房產價格目前還處於窪地階段。同時年輕化的人口結構、自由的經濟體制和大量湧入的旅遊業促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產投資國家之一。
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