石家莊位於河北省的省會，近年來石家莊發展經濟迅猛，是非常有前景的二線城市，挨著北京和天津這兩所城市，並且有雄安新區的臨近，石家莊被許多人所熟知，最近河北鼓勵大家購買五證齊全的房子，看來五證齊全的房子是有保障的，不過也有人表示五證房就有保障嗎?
按照當前樓市的說法，房企在辦理五證之後才能夠進行銷售，這是對於購房人最大的保障，而且房企都有監管資金，並且監管資金的是為了保障購房人給予的保障資金，專款專用是為了給予購房人買房之後可以得到實際的房子，在政策之下我們也相信五證房是有保障的，別天真了。
但專家說別天真了?到底是什麼情況，最近有媒體曝出石家莊百島綠城小區，就是五證齊全的房子，根據許多人反映該小區應該在2019年6月30日交房，結果業主的第二輪的協商定於2019年12月20日交房，結果到期之後仍舊沒有交房，但業主諮詢時得到的回覆是監管資金被挪用，已經立案偵查。
許多業主盼著能夠交房，但至今為止沒有任何交房的通知，連個日期也沒有說，而現在很少人能夠出來給個說法，這到底是哪個環節出現的問題呢?為何開發商能夠動用監管資金，這其中來看開發商是非常有實力的。當時開發商在開盤時還是著名主持人方瓊去代言，不過現在房子違約方瓊也沒有出現發表任何幫助業主的話，不知主持人會不會承擔相應的法律責任。
其實不管是誰的責任，現在就是五證房確實存在違約，並且沒有明確的交房時間，對於樓市的消費能力完全是靠購房人給予的資金支持的保障，國家一再強調房企五證後出售這是給予購房人一種保障，對於五證齊全的房子違約，而直接的損失是大量的購房的人，開發商拿著購房人錢在揮霍。
就從現在看來河北一方面鼓勵五證房，一方面出現五證房的違約，從這一方面可看出也是為了大量的購房人提供了風險的所在，這也說明監管政策對於未來購房人一種保障，不過我們也從各方面得知，現在百島綠城工作組正在加快進度給予業主的答覆，雖然時隔將近一年沒有好的答覆，相信在未來的幾年中會得到最終的答覆。
對於石家莊的五證齊全的房子我們也相信未來是有保障的，我們不能因為一個小區來評判太多的樓盤，樓盤跟樓盤不一樣，進度也不一樣，所以未來的石家莊樓市還是一片光明的，石家莊畢竟是河北的省會城市，省會的城市的房企應該是有保障的。
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