適時抄底!徐州地鐵“尾盤”清單出爐! 徐州樓市頻道 2020-02-29 09:32:52 彭城房產2020年春節至今,對於徐州樓市發展最勁爆的消息之一莫過於: 徐州地鐵第二批規劃的審批!很多購房者把目光紛紛轉向了新審批過的地鐵板塊。由此可見:相比較其他盤,地鐵盤始終是受徐州人青睞的產品。但是,不論是投資還是剛需自住,買那種已經開建的地鐵盤才會讓人放心。畢竟未建成的地鐵線路,各個站點都有變動的可能,有時候買到手,回頭又不算地鐵盤!而目前徐州地鐵僅1號線通車,今年和明年2、3號線也將相繼通車。僅以2019年徐州地鐵盤銷售情況來看,有的盤確實很火!像西區萬科淮海天地、華宇九州府甚至三環外的上和園、萬科翡翠湖山 等樓盤,驚現全款優先、外加兩個車位等才能買到的情況,不得不說,西區地鐵盤太搶手!東北下澱板塊的美的樂城,更是一個“神盤”,全款的客戶都不一定能買得到。因為除了價格合適之外,該板塊缺少新房項目也是促成該火爆的原因之一。像東區的萬科翡翠之光和南區綠地理想城,更像是傳統意義上的火爆盤,是靠財氣和運氣才能買到的樓盤。 盤點1號線首尾地鐵盤剛需基本不需要再考慮!西區:路窩站作為西區唯一一個在銅山區的站點,目前路窩站附近無新房可售,杏山子站附近僅有新盛開發的上和園項目,僅剩最後一次加推,價格雖是合適,但更是一房難求。 東區:徐州東站徐州東站,附近目前沒有地鐵盤在售。2號線首尾地鐵盤剛需努努力,還可以搶救一下!北區:客運北站作為徐州北區的一大重點項目,客運北站的建設一直滯緩。但作為2號線的首發站,迎來了三家房企的深耕:中南·中南府、萬科·中南都會、德信·未來之翼。目前中南中山府項目,前期均價12200元/㎡,按照房子100㎡來計算,首付3成大約需要36.6萬,純商貸的話,房貸每月5000元左右 ,房產君認為剛需努努力還是可以搶救一下的!除此之外,萬科·中南都會、德信·未來之翼兩個項目僅僅是公佈了案名,但是兩個項目的樓面價分別為4750元/㎡和4050.43元/㎡, 房價賣到13000-14000元/㎡的可能很大!東區:新城區東附近無項目在售。3號線首尾地鐵盤南區!剛需購房的最佳時期東北:下澱站僅美的樂城,全款不一定買到。 南區:麥樓站、高新區南目前麥樓站附近有一家新盤在售:奧園玖瓏天境高新區南站附近有兩家地鐵盤在售,分別為銀城致享城和千禧城!在銅山區南板塊,有這麼一家地鐵盤,項目就在地鐵3號線高新區南站地鐵口西側,出了小區北大門就是地鐵站。另外項目距離嬌山湖約有1500米,雖然離湖不算近,但它緊靠銀山,妥妥的山景房。 項目附近,和一座15萬方商業綜合體僅1路之隔,而項目北側剛剛掛牌5.35萬㎡的醫療用地,未來要建大醫院了。 相關文章: 萬達茂旁一萬出頭毛坯房,地鐵+高鐵(雙鐵)又一個真香盤 地鐵+公園!開福區首個限價破萬項目批後公示! 地鐵+學校 長沙這些好盤值得一看! 相隔兩千米配套天差地別 地鐵+學區能不能拯救724棚戶區地塊? 03.05 佛山力高君熙府,電車+地鐵 02.27 地鐵+產業園!福州首個TIOD項目落戶這裡 02.11 未來修建高鐵、地鐵,附近的房子有投資價值嗎? 買房四要素,地鐵 香坊區最值得期待的房產品項目“地鐵.楊柳郡” 粵港澳大灣區的中山 將又多一個城市有“地鐵” 地鐵+清水+小戶型的川發天府上城來了 10.22 哈西終於添新盤啦!位置簡直不要太好!地鐵 地鐵+地鐵!坐擁雙地鐵!長沙這9個樓盤成為大贏家,你買了嗎? 8大知名房企進駐吳圩新區,地鐵 地鐵、有軌電車和新地標相繼浮出水面!光谷南的廟山將打翻身戰? 剛需福地!地鐵、名校加持,板塊馬上迎來開盤潮! 學區+精裝+地鐵!常州110㎡電梯三房190萬急售! 04.04 地鐵、品牌房企都來了!葛店要成為下一個光谷東? 04.02 湖景+地鐵+學校 咸陽這家樓盤開盤了! 04.02 CCBD+地鐵+公園!龍湖城南打造區域標杆! 03.27 “地鐵+學區”房選擇指南,青秀和五象價格差5000元 地鐵房不好上車?來看下這幾條“便宜”地鐵 說一說都市圈+大城市+地鐵 處在政策風口的崑山真要告別縣級市? 重點學區+地鐵!總價200多萬,買老破小or新洋房? 合肥主城區限價盤出貨!地鐵+雙學區,剛需也能置業主城! 房子對於購房者剛需來說就是“地鐵”跟“學區”? 千億產值新區+地鐵+三面環湖!濱湖三房首付低至38萬起! 實探石龍西湖:窪地+地鐵,卻因這個原因制約了樓市發展…… 西安東拓態勢下,地鐵+單價7字頭的臨潼新區成為置業新寵? 青山湖綠滋餚廣場落地解放東路 地鐵+商業助力片區配套升級 ㎡將入市!地鐵+學校區域利好不斷! 萬達茂+地鐵+奧體能將大灘房價推向哪 1萬出頭的房價持續多久 濱江!地鐵!中鐵西江悅最全房價表公布,均價8600! 地鐵+天街傍身,灩瀾山賣5萬酈城賣6萬,賣2萬的江與城未來賣多少 安醫大四附院今日開診!地鐵、名校全面爆發,合肥這個區要火! 尋房問價丨名企+地鐵!長樂在售樓盤價格曝光!最低均價僅一萬? 08.23 雄霸航空、城軌、地鐵……花都騰飛並非一句空話 地鐵+名校,五象新區這些新盤開始搶手了 07.27 創文讓生活更美好!濱海新區這些路橋、地鐵……要建得更快 臨近港口、地鐵,廣州黃埔區最大的花園小區 三面農民房+地鐵,布吉下水徑40年產權工改居新盤即將面世! 地鐵+名校加持!龍光8.1億斬獲五象湖南103畝地! 地鐵?學位?配套?你擔心的來富宏鳳凰天譽完全不用擔心! 片區報告:地鐵、舊改雙管齊下,鬆崗正處騰飛時 武漢四環時代悄然到來,“地鐵+環線”將引爆買房新格局! 唐冶還會有2萬以下樓盤嗎?實地探訪,地鐵、7個全新樓盤進展…… 2020的東莞樓市,那種房子更保值? 我在東坑買到低價房,親戚:混得很不錯 5月7日,東莞新上架一批低價房 5月7日,龍華搶手地鐵房發佈,請看報價 廣州最熱地鐵盤在哪?請看榜單 今年1-4月全國土地成交城市排行TOP10發佈 規劃建築面積青島全國第二 拿到購房合同就簽字?這5大套路一定要清楚,購房者千萬不要上當 龍湖·天璞,兼得主城繁華與自然靜謐 土拍熱襲,見渾南土地價值 渾河,收藏一座城的居住理想 龍湖·九里頤和"疊"變人生:度假從複式洋房開始 城市發展看交通,瀋陽交通看沈北 龍湖·聽藍時光|一席洋房,為改善生活而來 本月10日起,武漢買賣二手房可自行辦網籤 為美好而來|全心全意細緻服務 以溫情創造美好生活 孔雀城·新京學府幸福基業物業 以盡職盡責的精細服務創美好生活 持之以恆的物業服務,創造美好生活 專屬生活服務 創造美好生活 本月10日起,武漢買賣二手房可自行辦網籤 致敬勞動者 青島市北區保利·天匯收到重磅罰單 共計罰款28萬餘元 房子登記在子女名下?這些風險你想到了麼? 精裝房漏水變“海景”房 青島這座樓盤誰還敢買嗎 20年前的房產廣告!看完不止扎心,全身都扎遍了...... 精明的購房者都是什麼時間段去售樓處看房?瞭解了你也是購房高手 花錢大手大腳?近八成90後規律儲蓄 前4個月中國百城房價累計上漲0.43% 為近5年同期最低 北京市海淀800套公租房專配特殊困難家庭 編輯推薦:哪裡有“90後包租婆”,只有“二房東直播帶房” 房價不去多想了,說說十年以後的貧富差距吧 龍頭房企攜明星、網紅進軍“直播”地產行業掀在線賣房浪潮 萬業地產法人被曝行賄田黨生:以明顯低於市價售其房產1套車位1個 唐曹高速生態廊道建設提速 周邊樓盤置業提上日程 市場成交|5月6日 廈門二手住宅成交108套 成交面積10454㎡ 手中有幾套房的網友給買房人的建議 學區房真的涼了?業主急拋,掛牌量猛漲3倍!降價百萬! 降幅40年首次!國家隊慌忙撤出,經濟學家:房地產再被重提? 為何內行人買房只買“89平”,多一平都不要? 總投資21億!光谷東地王招標登記 如果今年一旦房價暴跌,輸得最慘的不是炒房客,而是這三類人!