学区房销售旺季即将到来，今天，多多汇总了南京8个区域（鼓楼、建邺、玄武、秦淮、栖霞、雨花台、江宁、浦口）的目前学区情况，有名校，也有普通学校，供大家参考。从学校房价的涨幅看，出现强者恒强的特征，顶级学区房房价涨幅比较大，如拉力琅。对于有条件的，想让孩子入读好的学校的家长，可以提前购买学区房。
1、鼓楼区
鼓楼区优势教育资源众多，从小学学区来看，不仅有传统顶级名校拉力琅，还有银城小学、芳草园小学、金陵汇文小学、凤凰花园城小学、三牌楼小学等11所成熟的优质小学，另外还有白云园小学、汉口路小学、龙江小学、莫愁新寓小学、宝船小学、科睿小学、复兴小学等一部分正在积极发展的名校及其分校。
从小学的挂牌均价看，鼓楼区小学多，有接近50所，学区房挂牌均价跨度大，从25000-78000元/㎡。拉力琅站在顶端，挂牌均价均突破7万/㎡，较去年同期涨幅在30%以上；芳草园小学房价已经突破6万/㎡大关，同比去年涨幅在18.1%。
2018年1月鼓楼区各小学房价
2、玄武区
玄武区也作为南京传统学区重镇之一，除了有北京东路小学等顶级学区房外，还有南师大附小、南理工实小、长江路小学、成贤街小学、小营小学等一批名校。
从小学挂牌均价看，北京东路小学房价最高，突破6万/㎡，较去年同比涨幅在24.7%，长江路小学、成贤街小学、同仁小学、海英小学、十三中科利华中学小学、中山小学挂牌均价与去年相比，同比上涨均在20%以上。
2018年1月玄武区各小学房价
3、秦淮区
秦淮作为南京优质学区的又一重镇，有游府西街小学、瑞金路小学、五老村小学、瑞金北路小学、夫子庙小学、小西湖小学等一批传统名校，另外还有石鼓路小学、大光路小学、钓鱼台小学、火瓦巷小学、府西街小学等一批名分校。
从区域小学挂牌均价看，游府西街小学挂牌价突破5万/㎡，区域内其他小学房价基本都在3万/㎡以上，从同比去年涨幅看，五老村小学、瑞金北村小学、石鼓路小学、建康路小学、朝天宫民族小学、建邺路小学挂牌均价同比涨幅均在20%以上。
2018年1月秦淮区各小区房价
4、建邺区
建邺区作为新城发展区域，学区资源不如鼓楼区丰富，仅有金陵中学实验小学、南师附中新城本部小学两所名校，名校分校引入较多，如南外河西小学部、南师附中新城小学、致远外国语分校。
从小学房价看，在2.5-4.9万/㎡之间，其中小红花小学挂牌价在49938元/㎡，是比较高的；另有金陵中学实验小学、南师附中新城本部、建邺实小、南外河西小学部挂牌价均在4.5万/㎡左右。
2018年1月建邺区各小区房价
5、栖霞区
栖霞区优势学区资源主要集中在仙林，金中仙林分校、南师附中仙林分校、拉小分校等。
从小学房价看，金中仙林分校小学部房价已突破3.5万/㎡，主要对应学区房为南大和园，其次，南师大仙林小学部发展成熟，区域住宅密集，房价也突破3.3万/㎡。值得注意的是，仙林不仅有着大学城的氛围，而且区域内此新房源多，也是作为近年来受家长们欢迎的区域。
2018年1月栖霞区各小学房价
6、雨花台区
雨花台区比较出名的名校有雨花外国语小学、雨花台实验小学东校区，另外也引进了一批名校分校，如力小分校、雨花实验善水湾分校、雨花中学春江分校。
从区域小学房价看，雨花外国语小学、雨花外国语小学花神庙分校房价位于第一梯队，在3.7-3.8万/㎡左右，岱山实验小学、雨花台中学春江分校小学部、雨花外国语小学花神庙分校挂牌均价同比涨幅均超过20%。
2018年1月雨花台区各小学房价
7、江宁区
江宁区作为新区开发的区域，优势学区并不多，百家湖小学、江宁实验小学是传统优质学校序列，不过，近年来，随着新区开发的深入，近3年来，江宁区持续加大教育投入，每年都建设中小学、幼儿园，"拉力琅"及游府西街小学、北京东路小学均进驻江宁合作办学，江宁人正从"有学上"逐步跃升为"上好学"。
从区域小学房价看，江宁开发区学校（北京东路小学分校）今年5月划定学区，房价在江宁属于比较高的，目前在3.4万/㎡左右，主要对应施教区有万科金域蓝湾、银城千花溪、朗诗玲珑屿、新城玖珑湖等。
2018年1月江宁区各小学房价
8、浦口区
浦口是江北新区的重要组成部分，主要的学区资源靠名校引入，发展比较成熟的桥北片区，引进了力小分校、北小分校、琅小分校、南外分部、江苏教院小学部等等。随着江北新区的建设，教育配套资源日后会更加完善。
从区域小学房价看，桥北的海德北岸城小学、红太阳小学、琅小天润城分校等均在2.0万/㎡左右，与去年同期相比，浦口的房价未出现较大的上涨。
2018年1月浦口区各小学房价
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