在今日舉行的融創中期業績會上，融創中國董事會主席孫宏斌金句連出：
別人賺到都是錢，房地產賺的都不是錢；
房地產可以+你，但你+不了房地產；
如果投資，還是買股票好，比買房子好很多；
如果主業好就沒必要多元化，主業不好才要多元化。
（資料圖）
01
如果要投資，買股票比買房子好
孫宏斌對買房子的建議是，有購房需求的，比如結婚，可以買。如果投資，還是買股票好，比買房子好很多。
“如果不住，就沒必要買融創的房子，還是買我們的股票吧，買股票比買我們的房子升值空間會大很多。”
孫宏斌甚至有這樣一個想法：“我建議我們的合作伙伴把土地賣給我們，拿錢去買我們股票，這樣收益率更高。”
02
哪裡樓市有前景？房價低的城市
在面對“一二線城市限購，下半年或未來會投哪一些有前景的城市”問題時，孫宏斌表示，現在每個城市的房地產行業發展不均衡，尤其是房地產行業的政策。有的控制不能漲價，有的沒怎麼漲的，有的調控前已經漲得比較多了。
“我們投資肯定會選房價低的城市，但每個城市差別很大，我們還要小心判斷。”孫宏斌這樣說。
這顯然與恆大的想法相反。華爾街見聞提及，恆大總裁夏海均在8月28日舉行的中期業績發佈會上表示，一線、二線是未來房地產發展最好的區域。恆大將持續覆蓋一線、二線城市和經濟發達的三線、地級市，四線不準備去。
03
今年房企業績不錯，但兩年後分化嚴重
孫宏斌表示，今年房地產企業的業績普遍不錯，因為反映的都是2015年、2016年的業績，但2年以後各個公司的業績會分化比較嚴重。
“我相信，兩年後業績分化很嚴重，變化會比較大。”當然，他還加了一句：“融創會越來越好的。”
04
主業好沒必要多元化，主業不好才要多元化
孫宏斌自認為主業做得不錯，說融創一直是榜樣，“很多人都在學我們，一個就是學我們併購，第二個學我們佈局，我們主要集中在一二線城市，市場變化以後，三四線城市冷得比較快，第三學習我們的產品和服務。”
孫宏斌提到，融創目前不會重點考慮多元化，“我覺得如果主業好就沒必要多元化，主業不好才要多元化。”
他還提到，文旅是個示範性市場，融創主業的文旅板塊已有較大規模，不過需要多一些時間發酵，等把項目做完了，會成為中國最大的文旅板塊的公司。“我覺得我們現在的主業做得挺好的，媒體板塊也是最大規模的，這兩個板塊都非常競爭力，也基本上夠了。”
當被追問到收購海航資產的問題，他說：“我們就只是買了一個很小的項目”，對於接下來的投資將繼續謹慎，“我們現在是安全第一”。
對於恆大許家印投資FF汽車，孫宏斌稱，“不太瞭解。”
05
如何看待樂視？還是看公告去吧
當被問及對樂視的看法，孫宏斌簡單地說：“投資者還是看公告吧，如果看不懂公告的話，那我就不多說了。”
去年9月1日的2017年中期業績發佈會上，孫宏斌談及投資樂視時表示：“如果我不投老賈，那樂視就死了，我就得幫他，我得一直幫他。我是一個比較率性的人，我一定要把樂視做成一個好的公司。”說到這裡，孫宏斌瞬間哽咽，眼眶中已經有了眼淚，會場內響起掌聲。孫宏斌停頓了幾秒，平復了一下心情之後又說：“正好現在也不讓買地了。”
在今年1月23日樂視網在深交所互動易舉行的情況說明會上，當被問及是否現在還會覺得搞不好樂視是遺憾時，孫宏斌表示：“我會盡力，希望不留遺憾。但如果仍然沒有辦法，那也只能遺憾了。人生有很多遺憾。人有時候要敢叫日月換新天，有時候也要願賭服輸。”
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