一面舉著焦慮大旗，一面喊著活下去的萬科，還一邊瘋狂收購，在房地產攪動一池冬水。10月9日晚間，華夏幸福發佈公告稱，全資子公司擬就部分項目合作與北京萬科、北京恆燚企業管理簽署《合作協議》。各方將按照《合作協議》的約定，就合作項目的目標公司股權轉讓及合作事宜，分別簽署《股權轉讓及合作協議》，合作開發位於涿州、大廠、廊坊和霸州的項目，交易價款約為32.34億元。
萬科擬通過收購目標公司部分股權的方式，與本公司合作開發目標地塊，暫定交易價款約為32.34億元。目標公司持有位於涿州、大廠、廊坊和霸州市的多宗土地，總用地面積約339,338.36平方米，均為住宅用地。
據華夏幸福披露，本次參與交易公司的股權分別為，涿州公司80%股權、裕景公司80%股權、裕達公司80% 股權、廊坊公司80%股權和霸州公司65%股權。
不僅如此，高喊活下去的萬科，在2018年更是瘋狂拿地，可謂“套路”最深的地產開發商，演技滿滿。
下面就請大家跟著小編的步伐一睹萬科“套路”史：
1、2018年上半年，萬科拿地金額全國第二，其中上半年萬科拿地金額同比增長20.9%，拿地面積同比增長76.14%。詳見下圖：
2、第三季度，萬科逆勢擴張的力度更上一層樓：統計顯示，按照權益金額計算，萬科第三季度合計拿地金額接近500億元，達到458.7億元，相當於恆大+碧桂園+保利+融創四大龍頭房企拿地金額總和。數據顯示，保利地產第三季度拿地權益金額為244.1億元，碧桂園拿地權益金額為137.9億元，融創中國拿地權益金額為69.1億元，中國恆大拿地權益金額為62.4億元。上述四家房企第三季度拿地權益金額合計為477.5億元，與萬科的458.7億元差不多。
3、2017年底時，萬科淨負債率為8.8%；2018年上半年進一步提升至32.7%，雖然增長了23.9%，萬科的淨負債率的水平在國內品牌開發商裡依然處於最低水平。
4、前三季度，萬科銷售額達4316億元，超過同期碧桂園的4156億元。
可見打著“活下去”旗號的萬科實力並不容小覷，從9日發佈收購華夏的消息來看，萬科正在一步步拉開京南擴張的大幕，在當今房地產市場的大環境下，萬科如此大手筆的投資環京，可以看出環京市場潛力巨大。
一路高喊“活下去”的萬科 ，到底還有哪些“套路”在等著我們呢？讓我們拭目以待!
*文章部分內容摘自於《壹書生說房》
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