近年來，城鄉住房改革不斷加強，特別是在農村地區。隨著社會的發展，農民的生活逐漸進入了一個非常穩定的階段。但是，由於統一住房計劃的出現，許多農村房屋正面臨拆遷。然而，許多農民並不全面瞭解這項政策，有些開發商會利用缺乏拆遷費用。但是，國家給出了三個非常明確的原則。只要開發商給出的條件不匹配，就有充分的理由拒絕。
第一個是關於拆遷問題
許多開發商的立場是首先拆除然後支付賠償。事實上，這是完全沒有根據的。國家明確規定拆遷戶可以在拆遷前進行拆遷。事實上，這也是對拆遷戶的一種保護措施，因為許多不道德的開發商在房屋拆遷後可能因各種原因而跑路，而搬遷的家庭當是哭訴無門。因此，在拆遷過程中，首先要把一些拆遷資金拿到手中，這也算是一種保障。
第二個是拆遷補償的價格應與周邊商品房相近
拆遷戶的房屋被拆除後，需要購買新住宅。如果補償金額無法買新房，那麼日後的生活水平會直線下降，那還不如不要拆遷的好。因此，為了保護自己的權益，每個人都必須提前瞭解周邊房價。如果開發商給出的價格太低，也是可以選擇拒絕簽字的。
第三個是拆遷戶的生活水平不能降低
事實上，根據規定，拆遷戶在拆遷時是有一筆安置費的。這筆錢是為了保證居民的正常生活。由於許多拆遷家庭從一開始就不太可能購買得起新房，他們是需要租房子或買來買東西的。但是，許多不道德的開發商會故意忽略這個安置費，所以如果你沒有看到合同中存在的安置費，你也可以直接拒絕簽字。
其實目前國家尚未發佈相對完整的拆遷補償方案，因此只會讓一些黑心的開發商獲利。在這個時候大家的權益需要自己維護，所以每個人在面對拆遷時都要注意各個方面的事項。並有了拆遷補償就萬事大吉，有的還可以申請裝修款或者莊稼地，如果忽略了這些問題的話豈不是有巨大的損失嗎？不知道大家是怎麼認為的呢？
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