剛剛！松山湖12.5萬平商住地掛牌！或將建華為人才房

剛剛！松山湖掛牌1宗巨無霸商住地。

地塊總佔地面積為125336.09㎡，起拍總價為84490萬元。地塊位於東部產業園區臺灣科技園區，根據競拍條件，大概率或將由華為拿下，用作人才房建設。

| 地塊位於臺灣園內

先來看看地塊詳情：

地塊（網掛編號2019WG045）位於松山湖富通路以南、基隆路以北，佔地面積125336.09㎡，規劃為居住用地，總計容建面263206㎡，起拍價84490萬元，起拍樓面價為3210元/平。

競拍要求苛刻 或將建華為人才房

1. 競買申請人需在松山湖投資建設的、年納稅5億元以上、年R＆D投入1億元以上、本科以上學歷人才數量1000人以上。

2. 競拍申請人需為當年及土地使用權有效期內土地單位面積年納工商稅收入庫稅額不少於人民幣150萬元/畝的企業或其成立的全資項目開發公司。

3. 地塊需用為松山湖園區重點及高端企業總部人才房配套項目，商業需自持40年，不允許對外銷售。

4. 本宗地塊建成後住宅部分要求帶裝修銷售，且限定最高銷售房價不高於10500元/平。

54. 項目自竣工備案之日起，5年內（含5年）不得轉讓或出租，限制期滿後，房屋所有權只允許在園區企業內部流轉。

6. 需配建獨立佔地面積9000㎡、建面7200㎡的30班幼兒園。

7. 人才房分配細則如下：

華為的松山湖版圖

據瞭解，由於2012年東莞出臺《關於限制我市四大園區新增商品住宅項目的通知》，禁地令出臺後，松山湖不再增加商住用地，規劃中尚未出讓的居住地，將用作人才居住儲備用地。

從2012年至今，松山湖共供應了12宗人才房配套地塊，除第1宗被中集集團與最後1宗深業集團被獲得外，其餘10宗地塊均由華為奪得。