西安人文歷史上，曲江池是一個揮之不去的名字；西安人居史上，曲江也是濃墨重彩的一筆。
作為曾經中國歷史上久負盛名的皇家園林，豐富的人文資源與自然資源讓曲江蛻變成如今一個各類優質住宅的薈萃之地。
區域的迅速升值與發展也讓曲江一期內可供開發的住宅土地殆盡。
一期的成功悄然拉開了曲江二期開發建設的序幕，現在談曲江更多的也是指曲江二期。
▲曲江美景
相比較於曲江一期的成功，曲江二期在很長一段時間內因為生活配套兌現緩慢，土地價值受到質疑，飽受爭議。
但是，隨著貫穿QCIC的5號線動工密集、貫穿CCBD的地鐵4號線開通，曲江二期終於迎來破冰，地鐵沿線樓盤價格一路攀升，截止目前為止，已有某央企樓盤一年之內價格上浮近50%，曲江二期迎來了土地價值、房屋售價大翻身。
在大西安，地鐵已經成為城市經濟發展和價值呈現的重要推動力，地鐵已成為物業價值和增值潛力的“標配”因素。
2019年10月31日，西安地鐵8號線終於正式動工，作為西安僅有的一條城市環線，消息不脛而走，引得四方關注。
地鐵8號線，屬於城市“金環線”，鏈接18條地鐵線貫穿全城，這條最令人期待的大環線、換乘王，創造了西安地鐵從規劃獲批到開工建設的最快紀錄。
▲地鐵8號線工程走向示意圖
這其中，與其在長鳴路站換乘的5號線也傳來最新動態，一期工程18座車站中15座已封頂，盾構區間累計掘進81%，預計明年年底（2020年）將開通運營。
地鐵5號線，是繼西安地鐵1號線之後的又一條東西向橫穿西安主城區和西鹹新區的地鐵線路，貫穿灞橋、滻灞、曲江、雁塔、蓮湖等及灃東新城、灃西新城，代表了西安未來的發展方向。
可以預見的是，兩條重量級的地鐵線路貫穿之處，必將帶動長鳴路板塊價值的提升。
長鳴路處於曲江二期與滻灞交匯處，屬於曲江二期QCIC板塊東邊界，西靠出版傳媒產業區、動漫旅遊產業區，東臨東等駕坡、田馬路、月登閣，交通方便，地勢平坦。
長鳴路是曲江二期南大門，於馬騰空橋與三環交匯，臨近繞城高速；又是地鐵5、8號線交匯處；還是曲江二期與幸福林帶（東二環總部經濟·總部經濟）鏈接的兩條主幹道之一。
幸福林帶項目總投資約240億元，林帶主體位於幸福路和萬壽路之間，東西寬210米，其中：林帶景觀寬140米，兩側市政道路分別寬35米，南起新興南路、北至華清路，長5.85公里，佔地面積1134畝。
▲幸福林帶效果圖
包括綠化景觀、休閒廣場、地下商業、綜合管廊、地鐵配套等多項內容。建成後將成為集休閒、購物、交通為一體的城市空間。
▲幸福林帶示意圖
一條長鳴路核心區融匯繞城、三環、地鐵、幹道，交通位置媲美高新魚化橋相似（魚化寨交通樞紐點），堪稱
城東南部交通樞紐所在。尤其是長鳴路範圍輻射之內，不僅商業儲量大，還有大量的生態資源，數百米即達632畝新植物園、1.4公里可達660畝雁鳴湖，算是繁華和景緻兼得。而且曲江二期佔據了樂遊原的高臺地，可以遠眺白鹿原、滻灞雙河，通風采光俱佳。
▲滻灞雁鳴湖實景（圖片來自滻灞官微）
有鑑於此，品牌房企紛紛在該板塊拿地，截止目前，該板塊已經聚集了綠地、融創、陽光城、海亮、中建、海德堡等品牌房企，且這些盤都把“雙地鐵”作為自己的項目亮點宣傳。
但實際上，在周邊眾多項目中，距離雙地鐵最近的，僅有陽光城·翡麗曲江項目。
項目緊鄰地鐵5號線與地鐵8號線的換乘站—長鳴路站。從小區北門可直通地鐵口，真正實現“零距離”對接。
陽光城·翡麗曲江位於長鳴路和南三環交匯處向北約300米路西，南側緊鄰南三環，僅隔一條路即為西安新植物園，項目向東1.5公里為雁鳴湖公園，獨佔兩大公園資源！
▲陽光城·翡麗曲江區位圖
項目總佔地136畝，總建面約46萬㎡，分二期開發，由11棟高層，4棟洋房，4棟小高層以及一所幼兒園和一棟商業組成的。
藉助樂遊塬地勢凸起，陽光城·翡麗曲江擁有難得的原生臺地景觀，所有樓棟依勢向上建造，不會產生任何遮擋，擁有最為開闊的觀景視野，並依照9米的高度差，順勢締造流水等動態景觀。
在園林景觀方面，採用五重園林景觀的設計，草坪植被、低灌、高灌，小喬、大喬完美呈現，其中不乏珍貴名種，與小品、水系景觀完美結合，相映成趣，形成錯落有致的多重視覺效果。
▲陽光城·翡麗曲江園林實景
更為重要的是，在社區的中央地帶，開發商捨棄利潤，不建住宅，而是打造成為開放的休閒園林廣場，兒童遊樂、老人散步、年輕人會客皆可滿足。
▲陽光城·翡麗曲江實景
同時，社區內自建2.8萬㎡意大利風情商業街，薈萃娛樂、餐飲、休閒等業態於一體，再加上外部近距雁翔廣場，曲江創意谷等大型商業，便利生活唾手可得。
一直以來，陽光城集團都是以出色的產品表現力征服市場，“以用戶為中心”的匠造理念也在陽光城·翡麗曲江淋漓展現。
項目嚴格按照建築標準交付，從生活的各個細節入手，不吝時間和成本，為業主帶來最好的居住品質。
在陽光城·翡麗曲江，像這樣的匠心獨運，不勝枚舉。
▲陽光城·翡麗曲江實景
除了“內核”硬之外，陽光城·翡麗曲江的“外核”也不甘人後。
雙地鐵（地鐵5/8號線）、雙公園（新植物園/雁鳴湖公園）就不在多作贅述了。
醫療方面，項目北側4公里範圍內已有西安曲江婦產醫院、省第四人民醫院和武警醫院。雁翔路南段就有三級甲等醫院—西北婦女兒童醫院，距離項目約3.7公里，完善的醫療配套為您和家人的健康保駕護航。
商業方面，項目北側地鐵站旁計劃配備一個類似於小寨賽格那樣直接接駁地鐵站的地鐵商業，除了百貨餐飲之外，還會引進大型商超，建成後不僅能滿足業主、同時也能滿足周邊居民的購物所需。小區東側和西側的意式風情商業街，會有蔬果店、便利店、洗衣房等更貼近生活，更貼心、細心的完善配套。
除自身配套商業以外，項目周邊還有四大高端商業綜合體圍繞，分別是商業綜合體旺座曲江和雁翔廣場，還有集辦公、購物、休閒、娛樂於一體的曲江創意谷，後期完全能夠滿足日常生活需求。
▲曲江創意谷實景
目前，項目二期23#高層已經公示，面積區間為95-148㎡，精裝房源，價格10750元/㎡起，均價13350元/㎡。
這個價格在曲江來講，可以說是鳳毛麟角了，再加上雙地鐵、雙公園，是否值得考慮也已顯而易見。
本次公示的戶型中有96㎡的三室兩廳一衛、126三室兩廳兩衛、148四室兩廳兩衛三種戶型可選。對於意向曲江置業的人士而言，選擇還是多樣靈活的。
最新消息是，項目已經取得預售證，現誠意登記中，感興趣的朋友可要抓緊最後的機會呀！
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