FANGDONG ｜ 房東俱樂會
撰文：慕容晏 美編：小櫻 校對：塔夫
如今還在堅持“鄭州房子賣不動”、“未來會持續跌下去”觀點的人，我們實在沒有必要再和他們爭論！
就讓這些人繼續等待下去吧！或許對他們來說，即使白乾5年，也不傷皮毛。
今天，我們聊聊為何今年3-4月是鄭州買房的絕佳機會，錯過這個機會，很多人估計腸子會悔青，我們有必要再次友情提示下。
今年3-4月是買房絕佳機會的原因如下：
1、今年3月房地產開始復工，促銷會出現。
2019年鄭州房產交易總量在增加，但分到每家房企的均量沒有增加，各房企任務完成率不好，回款不理想，今年又遇上疫情，房企們必須快速回籠資金，所以3-4月開市就會出現促銷。
2、3-4月買房，4-5月政府會有寬鬆政策。
3-4月趁促銷鎖定房源，4-5月政策或將出出現類似利率優惠等經濟刺激政策，正好籤約，喝個頭湯。
3、2020年“小陽春”沒了，但是“小陽夏”會出現。
如果沒有疫情，2020年會有小陽春，釋放壓抑已久的需求，疫情讓“小陽春”改在“小陽夏”了。
4、抵抗通脹最好的東西還是優質房產。
此番疫情過後，我認為大部分人對此認識更為深刻，不再囉嗦，懂者自懂。
5、央媽放水是鐵板釘釘。
2月3日已放水8000億，這是開始。先穩定股市，接下來水還會很大，所以需要換資產，否則就是紙。
6、今年3-4月買房，明年出售手裡二手房，是最明智的操作。
目前鄭州二手房想賣也賣不出去，所以可以等放水、市場行情起來再賣。一般二手房市場比新房市場慢半年以上，明年3月左右出售二手房估計是個機會。錯過這個機會，你的老破小就要徹底砸手裡了。別再貪婪，今天是鄭重預警。
7、有人會反駁認為：市場沒錢了，促銷也沒人買房。持有這種觀點的不是生意人。
資本是天空的禿鷲，只要有機會，就不缺錢；只要賺錢，就會有錢。
蝙蝠都吃了，還要懷疑一些國人的膽量嗎？
各種房產抵押會火，錢會有的。
8、這波市場中只買優質房產。
非優質房產，我不看好，或者說也沒什麼機會。
因為這是一波絕佳的騰籠換鳥的行情，不是雞犬升天的行情。
9、今年3-4月入手，一年實現20%收益沒問題。
明年3-4月份看本輪市場行情，會應驗這一判斷。
10、本次市場會吸引大量地市土豪赴鄭購房。
各個城市的管理水平、醫療水平、人群素質，都在本次疫情中得到放大。
好的是真好，差的是真差。這導致不同城市間房價分化加巨。
命比錢重要，命比在地市吃喝玩樂重要。
社交萎縮後，富人更喜歡減少社交，躲在好房子裡。
11、這幾天普通人看到的是危，聰明人看到的是機。
頂尖高手紛紛盯上標的物，疫情穩定後就會談價入市，一般人還嚇得躲在家裡喝雙黃連。
這就是人與人的差距，所以一秒看透世界的人，和一生都看不透世界的人，原本就不是一個命運。
12、本次買房要遵循這樣的原則。
好區域＞好房好物業＞好鄰居＞好建築＞好戶型。
13、銘記這是一次財富再洗牌的機會。
這次洗牌，基本奠定未來20年社會各家庭財富的體量，所以千萬別錯過，錯過再折騰就累了。
14、鄭州城運處於上升期，要珍惜絕佳的歷史機遇。
這個以前囉嗦很多，也不再贅述。
15、住好小區、好房子的意識得到進一步強化。
目前各小區都在防控疫情，但各小區水平差距很大，疫情之後，住好小區的意識會進一步得到強化，助推改善市場。
閱讀更多 房東俱樂部 的文章
