近來，鄭州、北京、深圳、姑蘇、廣州等地樓盤開端呈現“震驚體”的出售成果。
3月16日，深圳某樓盤線上開盤，推出288套公寓，開盤7分鐘被搶購一空。
3月20日，姑蘇某樓盤線上開盤，60秒出售12億元。
3月22日，鄭州正商豐華上境，當天開盤去化率到達了98%，距離“開盤即清盤”僅一步之遙。
3月25日，北京某樓盤首次開盤，20分鐘內，線上出售量便到達814套。
可見，多地新房火爆開盤，報復性買房現已開端。
那麼，樓市小陽夏要來了嗎？鄭州房價會漲嗎？
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先看本月推盤量：依據搜狐焦點新房中心統計，3月份共有14個項目開盤，合計推出1858套房源，去化率近70%，相關於2月份的0開盤，簡直好的不要太多。
再看成交數據：本月鄭州新房的成交量也大幅上升。三月首周（3月2日~8日）鄭州新房成交1093套，3月第二週（3月9日-3月15日）大鄭州一週成交1555套，第三週（3月16日-22日）鄭州新房成交量達2136套，3月第四周（3.23-3.29）成交量高達3690套，連續四周上漲，且漲幅顯著。
明顯，隨著疫情的好轉，樓市升溫的腳步現已加快。
我相信現在仍是有很多購房者在期待著房價大跌，好趁機撿漏。對此我只能說，那是不可能的，不信你看。
從上圖能夠看出，2020年開年房價便是穩中有漲，2月份因新冠肺炎疫情影響，新年返鄉置業潮泡湯，房價因而呈現了小幅度跌落。
但從3月初開端，鄭州售樓部逐漸開放，現在鄭州市內在售樓盤出售中心開放率現已到達100%，新房案場到訪量迅速攀升，成交量單天不斷創新高，商場不斷升溫，房價也順勢上漲，環比添加3.29%，即每平漲了434元。
由此可見，鄭州樓市小陽夏大概率會到來，至於房價跌落也是絕無可能。
那麼3月份鄭州各區域房價又是多少呢？且往下看。
從現在鄭州各區域的最新成交房價數據來看，主城八區中，衝在價格首位的依然是鄭東新區，每平成交均價約32075元/㎡，金水區次之，成交均價19134元/㎡。
再者是經開區和管城區，成交均價分別為15985元/㎡、15316元/㎡。
關於大多數主城剛需者來說，鄭州主城價格門檻較低的區域仍是主要會集在西南的幾個區域，如高新區、中原區、二七區、管南等。
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看了鄭州3月房價地圖，小編有幾句心裡話想說：
先說鄭東新區，真的是任何一個城市都有剛需買不起的區域。3月鄭東新區均價達32075元/平米，一向位居鄭州房價最高位。想到自己癟癟的錢包，小編心裡哇涼哇涼的。
再看
金水區，現在算是整個鄭州最為老練的區域，不管從教育、醫療或是公共設施方面，都享受著絕對優勢的資源。因而，整個區域的房價一向居高不下。可能考慮到金水區的寸土寸金，這個板塊部分住宅項目的容積率都不低，關於有改進型居住需求的購房者來說，一定要謹慎挑選。
剛需族喜愛的二七區、管城區、高新區，這三個片區3月份又有9個項目拿到預售證，合計2726套房源。這些區域可謂樓盤會集，房源足夠。
遠城區滎陽上街，歸於鄭西，算是市郊的價格凹地，隨著10號線建造，常西湖，特別是四大中心的崛起，未來人口聚集、發展潛力可能會更上一層樓。
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說得再多，不如一張樓盤價格表來呈現說明。以下是現在每個區域重視度高與諮詢量較多的熱盤均價，以供大家參考（數據來歷網絡，如有差錯，請以售樓部實踐價格為準）
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