2月18日,東麗有地鐵房入市,請看報價

2月18日,東麗有地鐵房入市,請看報價 | 幸福裡有好房

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俗話說,“地鐵一響,黃金萬兩”,雖說這句話有誇張的成份,但也反映出了地鐵配套對於居住體驗與房產升值的重要性。

本期(2020年2月18日)幸福裡有好房為你推薦:天津東麗,最新上架地鐵房!

(說明:好房搶手,發文後以下房源可能會迅速成交,若部分房源顯示已下架,敬請您的諒解!)

正地鐵房(距離小於400米)

幸福裡為你在東麗找到了位於融濱家園、金山裡、景欣苑、悅盛園、東園花園的5套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於融濱家園,總價為98萬的2居室。
從小區層面上看,融濱家園位於新立。2020年2月為止,小區每平均價為16512元,與同在新立的各個小區每平均價(1.84萬)相比,低了約1927元,與同在東麗區的各個小區每平均價(1.74萬)相比,低了約864元。
從這套房源本身的賣點來看,房子緊鄰地鐵站,可以說是白領通勤的福音。而且,這套房源還有一個非常核心的優勢,那就是這套房的樓齡很新,屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上,都與新房無異。


此外,該房源為大兩居,適合家庭人口較少的人群。朝東,每天都能享受第一縷陽光帶來的溫暖,每天都是好心情。有電梯,方便快捷,居住環境佳。
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準地鐵房(距離400-800米)

幸福裡為你在東麗找到了位於詹濱西里社區、麗新裡、金環裡、津門裡的5套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於詹濱西里社區,總價為115萬的1居室。
從小區層面上看,詹濱西里社區位於利津路。計算到2020年2月,小區每平參考均價為21178元,高於同商圈均價60元(利津路商圈的最新參考均價為2.11萬/㎡),高於同行政區均價3801元(東麗的最新參考均價為1.74萬/㎡)。
從這套房源本身的賣點來看,利津路區重點就在這套房不遠處;地鐵站就在房子不遠處,交通條件好。這套房現在每平賣20631元,而根據最近價格數據,詹濱西里社區的其他房源每平均價約為21178元,可見,這套房是同小區中的一套撿漏房。推薦這套房還有一個原因,那就是,這套1居室絕不是“老破小”,相反,它的樓齡新,外觀狀況好。


此外,該房源為寬敞大一居,可改造空間大。朝南,房子光線充足,即使在冬天,陽光能照射到房間的深處,讓房間亮堂溫暖。健康步梯,公攤小,得房率高。
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近地鐵房(距離800-1200米)

幸福裡為你在東麗找到了位於藍庭公寓、蘭雅苑、福陽西里的5套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於藍庭公寓,總價為85萬的2居室。
從小區層面上看,藍庭公寓位於新立。截止2020年2月,小區的均價為16606元/平方米,分別低於新立商圈均價(1.84萬/㎡)1834元,低於東麗均價(1.74萬/㎡)770元。
從這套房源本身的賣點來看,房子緊鄰地鐵站,可以說是白領通勤的福音。這套房每平均價為16346元,相比於同在藍庭公寓的其他房源(平均16606元/平),具有一定的價格優勢。推薦這套房還有一個原因,那就是,這套2居室絕不是“老破小”,相反,它的樓齡新,外觀狀況好。
此外,該房源為尊享大二居,寬敞地能跳舞。東西通透的格局,每日可以看著太陽朝升西落,為你的生活增添一份色彩。有電梯,適合老人和孩子,生活方便快捷。


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