松江新城,國際化生態商務區!

商圈解析|松江新城,國際化生態商務區!

近年來,松江新城區域內的商業不斷髮展,生活配套日益完善,從一片片農田搖身一變成為國際生態商務區,越來越多的人選擇在松江新城定居。那現在的松江新城,到底發展成什麼樣了呢?

區位篇

松江板塊,位於上海的西南部,而松江新城,就位於松江板塊的正中間。松江新城區域類似於一個多邊梯形,西起油墩港,東至滬松公路,南臨滬昆高速,北依文翔路。

商圈解析|松江新城,國際化生態商務區!

△根據百度地圖繪製

交通篇

目前松江新城的公共交通主要依賴於地鐵九號線,隨著居住人群的增加,九號線的擁擠程度也隨之上升。

當然,松江有軌電車的通行,很大程度上緩解了交通擁擠情況。目前通行了T2線路,在建的T1線路也會在2019年通行,區域內的居民出行會更加便利。(信息來源於《松江區現代有軌電車網絡規劃(2013-2020年)》)

商圈解析|松江新城,國際化生態商務區!

△松江有軌電車

區域內的主幹道四通八達,南邊可上滬昆高速,自駕出行較為方便。

商業篇

松江新城規劃了國際生態商務區,以“生態、低碳、時尚”為主題,打造集辦公、會展、服務、居住等各大功能於一體的服務型、創新型、文化型城市經濟發展區。區域規劃商業及辦公建築面積約180萬平方米、住宅建築面積約168萬平方米,可容納人口約4萬人。

商圈解析|松江新城,國際化生態商務區!
商圈解析|松江新城,國際化生態商務區!

△松江國際生態商務區

除此之外,區域內還有松江萬達廣場、保利西子灣風情街等商業配套,居民的購物需求都能得到比較好的滿足。

商圈解析|松江新城,國際化生態商務區!

△萬達廣場

醫療篇

區域內有上海第一人民醫院(南院),這是一所三級綜合性醫院,區域內居民的就醫需求基本都能得到滿足。小區附近也有藥店、衛生服務站覆蓋,居民也可就近就醫。

商圈解析|松江新城,國際化生態商務區!

△上海市第一人民醫院

公共資源篇

區域內的公共資源豐富,有遠近聞名的歐洲風情建築群—泰晤士小鎮,小鎮東面更有400畝的湖面景觀和美麗的遊艇碼頭。區域內還有大大小小的公園和廣場,如思賢公園、松江中央公園、市民廣場等,供區域內的居民遊玩休閒。

松江公園佔地66萬平方米,為上海目前面積比較大的城市中心公園之一。分為兩期建成,乘坐地鐵九號線可以到達,園內芳草萋萋,流水潺潺,繁花似錦,美不勝收。

房屋篇

新房住宅均價基本在4萬左右,相對預算在300~400萬左右的購房者來說,還是可以好好做些選擇的!

商圈解析|松江新城,國際化生態商務區!

二手房從上海鏈家網的網籤數據來看,2019年1、2月份,松江新城網籤的房屋2、3居室佔據62%的份額,買在這的用戶大都更追求寬敞。

以下是2019年1、2月松江新城成交量TOP10的小區:

商圈解析|松江新城,國際化生態商務區!

△數據來源於上海鏈家網

松江新城區域無論是生態環境還是商業配套,都是比較適合居住的,公共交通雖說稍有遜色,但是有軌電車的通行,會解決這一難題。


分享到:


相關文章: