1、南京今天出讓8幅地，30多家房企“搶”江心洲地塊；
2、魚嘴金茂悅今天搖號，中籤率約3%；
3、網上預核！一窗受理！房地產買賣繳稅更方便；
4、江北新區14個重大民生項目進展來了！
接下來請看詳情：
南京今天出讓8幅地，30多家房企“搶”江心洲地塊
今天上午10點，南京將集中出讓8幅地塊，涉及江心洲（1幅）、仙林龍潭（2幅）、江寧（2幅）、城東（1幅）、江北（1幅）、城南（1幅）等多個板塊，用地總面積超45公頃，起拍總價47.21億元。其中，其中涉宅地塊有6幅。
這一次的土拍重頭戲，當屬江心洲的純宅地。據悉，該地塊吸引30多家房企的關注，前去探地，勢必又將是一場惡戰。此外，龍潭新城、祿口板塊的宅地，熱度也很高，多家房企表示有興趣。
以下為8幅地塊詳細情況
G08地塊
NO.2019G08地塊東至環島東路、南至星影街、西至科技路、北至星月街。總用地面積36133.97㎡，出讓面積36133.97㎡，為二類居住用地，容積率1.01≤R≤1.35，限高H≤24m。起拍總價11億元，最高限價15.6億元，起拍樓面價22550元/㎡，最高樓面限價31980元/㎡，加價幅度1000萬元，競買保證金2.2億元。
G09地塊
NO.2019G09地塊(棲霞區龍潭新城一(二)地塊)東至規劃花園路、南至規劃平港路、西至規劃金港南路、北至規劃新戴路。總用地面積98671.70㎡，出讓面積
84928.78㎡，為二類居住用地，容積率1.0≤R≤2.0，限高H≤60m。起拍總價10億元，最高限價14.4億元，起拍樓面價5887元/㎡，最高樓面限價8478元/㎡，加價幅度1000萬元，競買保證金2億元。
G10地塊
NO.2019G10地塊(棲霞區龍潭新城一(一)地塊)東至規劃花園路、南至規劃新戴路、西至規劃金港南路、北至規劃道路。總用地面積89185.51㎡，出讓面積63064.33㎡，包含二類居住用地、基層社區中心和幼托用地。起拍總價7.4億元，最高限價10.5億元，起拍樓面價5956元/㎡，最高樓面限價8452元/㎡，加價幅度1000萬元，競買保證金1.48億元。
G11地塊
NO.2019G11地塊(江寧區谷裡街道安康路以南、經四路以東地塊)東至現狀、南至水街路，西至經四路。北至安康路。總用地面積37106.25㎡，出讓面積
33035.34㎡，包含二類居住用地和幼托用地，容積率1.0。起拍總價2.95億元，最高限價4.2億元，起拍樓面價8188元/㎡，最高樓面限價11558元/㎡，加價幅度500萬元，競買保證金5900萬元。
G12地塊
NO.2019G12地塊(江寧區祿口街道湖泰路以東、肖山路以南地塊)東至沿溪東路、南至現狀、西至湖泰路、北至肖山路。總用地面積73686.06㎡，出讓面積73686.06㎡，為二類居住用地，容積率1.0。起拍總價8.5億元，最高限價11.9億元，起拍樓面價8240元/㎡，最高樓面限價11535元/㎡，加價幅度1000萬元，競買保證金1.7億元。
G14地塊
NO.2019G14地塊(六合區龍池街道茉湖畔3號地塊)東至新棠路、南至茉湖路、西至現狀、北至現狀。總用地面積32207.72㎡，出讓面積32207.72㎡，為商住混合用地。起拍總價4.4億元，最高限價6.1億元，起拍樓面價6831元/㎡，最高樓面限價9470元/㎡，加價幅度1000萬元，競買保證金8800萬元。
觀察君點評：又是一場全城關注的土拍，江心洲熱地花落誰家？能否誕生“地王”？本站將實時關注土拍進程，為大家帶來最新土拍結果。
魚嘴金茂悅今天搖號，中籤率約3%
昨天，魚嘴金茂悅的搖號公示正式出爐，5851組買房人報名184套房，中籤率約3%。今天（4月30日）上午9時，項目將進行公證搖號。
此前，項目領取1、2、10號樓銷許，共計184套房源，戶型面積為104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡，銷許均價39800元/㎡，精裝交付。本次開盤首付5成。
以下為戶型圖：
觀察君點評：南京樓市“紅五月”一觸即發，江寧金茂悅、升龍桃花園著、金浦御龍灣等盤都在排隊申領銷許。
網上預核！一窗受理！房地產買賣繳稅更方便
據國家稅務總局消息，今日發佈《關於優化房地產交易辦稅方式的公告》。基於電子稅務局各類辦稅渠道，推行房地產交易稅收網上預核，實現納稅人線上提交資料。稅務部門要積極會同自然資源、住房城鄉建設等部門推行設立房地產交易、辦稅、登記綜合窗口，一次性收取各部門業務事項所需全部資料。
為深化“放管服”改革，貫徹落實《國務院辦公廳關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》（國辦發〔2019〕8號）要求，打造一流營商環境，進一步增強納稅人改革獲得感，現就優化房地產交易辦稅方式有關事項公告如下：
一、拓寬辦稅渠道，推行網上預核
稅務部門要充分發揮互聯網優勢，按照稅務總局統一規範，基於電子稅務局各類辦稅渠道，推行房地產交易稅收網上預核，實現納稅人線上提交資料，稅務部門預核並反饋信息，減少現場辦稅時間，緩解窗口壓力。有條件的地區，可通過共享各部門信息，依託電子稅務局實現網上計算稅款、核實優惠、繳納稅款、開具憑證等功能，為納稅人提供全流程網上辦稅服務。
二、推動部門合作，實行一窗受理
稅務部門要積極會同自然資源、住房城鄉建設等部門推行設立房地產交易、辦稅、登記綜合窗口，一次性收取各部門業務事項所需全部資料。不具備設置綜合窗口條件的地區，稅務部門要主動配合相關部門整合各業務事項所需資料，推動由一個部門的窗口統一受理，通過內部流轉，傳遞給其他部門，避免資料重複提交和納稅人多跑路。
三、優化服務流程，推行業務聯辦
稅務部門要聯合自然資源、住房城鄉建設等部門積極穩妥推行業務聯辦。可依託政府政務信息平臺，推進信息共享,在此基礎上，通過優化服務流程，聯通業務辦理系統，減少環節和手續，提升辦事效率。有條件的地區，可與相關部門共同探索實施“網上業務聯辦”。
本公告自發布之日起施行，《國家稅務總局關於徵收機關直接徵收契稅的通知》（國稅發〔2004〕137號）同時廢止。
江北新區14個重大民生項目進展來了
今年以來，江北新區全面推進重點公共工程項目建設，著力加強管控，注重品質優先，打造精品工程。
截至目前，正在全面建設的重點項目有14個，一季度完成計劃109%，超額完成目標任務，各項目現場大幹快上，一片熱火朝天的忙碌景象。
一起來看看江北新區14個重點項目進展情況
江北新區市民中心
目前，新區市民中心正在推進鋼結構4-5層吊掛柱施工
項目位於新區核心區定山大街與濱江大道交界處，佔地面積82畝，總建築面積7.5萬平方米，總投資12億元，是集市民活動、行政服務、展示及配套設施等為一體的多功能城市館。
南京美術館新館
美術館完成基坑土方開挖
基礎底板澆築完成80%
項目位於新區中心區，東靠石佛大街，南臨萬壽路。佔地面積52.8畝，總建築面積9.2萬平方米，總投資12.5億元。建設美術館展陳空間、藝術品拍賣展示空間、實驗影像藝術中心、公共教育培訓中心及庫房等配套設施。
江北圖書館
江北圖書館完成土方開挖及地下室底板澆築
進行地下室負二層結構施工
項目位於新區中心區頂山街道，石佛路與萬壽路交界處北側地塊，佔地面積29.2畝，總建築面積7.4萬平方米，總投資10.5億元。該館定位為國家一級圖書館，集傳統閱覽與新媒體功能於一體。主要建設圖書館及藏書庫、數據中心、活動展覽、雙創中心等功能區塊相關配套設施。
揚子江國際會議中心
揚子江國際會議中心3月26日奠基。
項目選址江北新區中心區，南臨長江，北望老山，東臨浦口火車站歷史文化街區，西接青龍綠帶，緊鄰新區中央商務區，享有豐富的山水景觀、歷史人文資源，兼有高端便捷的城市配套服務。項目擬統一規劃、分兩期實施建設：一期選址原棉麻倉庫地塊（現為淨地），位於緯三路隧道西側，長江防洪堤內側，建設用地120畝。二期選址保健村棚戶區和南京港三公司位置，佔地160畝，包括62畝建設用地、68畝綠化用地和30畝市政道路用地。預計2021年6月底竣工，項目建成後將承擔國際會議、高端商務論壇等功能。
綜合管廊二期工程
綜合管廊二期累計完成管廊主體結構930米。
青龍綠帶工程
青龍綠帶二期開展區域土方整理苗木種植等施工
江水源熱泵
江水源補水工程完成管道埋設4833米
完成工程總量的85%
3號站完成頂管井結構工程施工
完成取水頂管300米
光明路
光明路一期已落實道路施工及管線遷改方案
二期老路破除已完成
實施軟基處理
智能電網調度中心
智能電網調度中心項目主樓及裙樓
幕牆龍骨、玻璃及鋁板全部安裝完成。
棚戶改造保障房
棚戶改造保障房項目05地塊（頂山街道浦珠路以南、興浦路西側、浦輝路北側）4號樓施工到25層。
棚戶改造保障房項目商業、社區中心1層施工。
服貿大廈
服貿大廈推進二次結構施工
綜合來源於：土拍網、國家稅務總局、南京江北新區、紫金山新聞
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