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买房是人生一件大事，之前对买房这件事一点概念都没有，但是自从买了房之后，就对公寓和住宅有了一定的了解。之前经常听人说，买公寓可以用来注册公司，但是水电费都是工业费，所以比较贵一点；但住宅因为是民水民电，所以相对来说比较便宜一些。那买公寓可以用来自己居住吗？
答：当然可以，公寓可以用来注册公司，也可以用来当住宅居住。众所周知，公寓房价格便宜，对于刚刚结婚的年轻人来讲，前期生活压力大，买公寓房居住压力会小一点。但是公寓房多半都是小产权40年，当然也有大产权70年的居住公寓，但是面积小，而且这种户型非常少。
虽然跟住宅相比，公寓多少存在着缺点，公寓住宅物业是贵，但贵有贵的好处，不管是它的安保还是居住环境，都要比住宅好很多。若是在公寓区住过之后，你就不想再去住住宅了，有些东西真的是无法比拟的，而这也是为什么多数人宁可花水电费、物业费贵也都要买公寓的原因。
当然了，还有一点就是，公寓地段基本上都在繁华商业区，交通、购物都非常方便。而且周边多事商业，教育机构等等，小孩上学也非常方便。但是这种公寓房是没有办法落户的，若是外地人想要解决本地户口，个人建议在资金充沛的情况下购买。
公寓房买起来便宜，但是租金也是相当高的，若是想买来当成商业用的话，公寓房可以买。公寓好是好，但是在购买公寓的时候，千万不能盲目购买，一定要提前将一些事宜了解清楚再购买。
大话装修
朋友说：“不要买公寓，水电费啥都贵”
销售说：“公寓好啊！小户型，总价低，位置好，地段繁华，租金高”
那么公寓到底该不该买呢？我们来分析一下它的优点和缺点！
优点：公寓在限购的城市一般都不限购，公寓可以用来办公注册公司，也可以用来居住！
公寓一般都是以小户型为主，市场价格也比周边的住宅会便宜些，所以总价低！
公寓面积小，适合一两人居住，很多白领和情侣都是选择公寓来住！
公寓多数都是在位置比较繁华的地段，交通比较方便的路段！
公寓有40-50-70年产权的，并不是所有公寓都是40年产权！
缺点：公寓的水费，电费，税费，物业管理费都会比住宅贵一些！
公寓首付需要5成，贷款最长10年，而住宅可以首付3成，贷款可以30年！
公寓没有学位，不能落户，很多公寓都是不能明火的，只能用电器！
很多公寓都是40-50年产权，很少有70年产权的公寓，而住宅一般都是70年的产权！
买来住该不该买公寓呢？看以下这些条件
1、几个人住？一两个人住可以选择公寓
2、在外工作想买套离上班近的，身上又没多少钱，刚好可以买个公寓！那你可以买
3、身上没钱又想买套房，近的住宅买不起，远的住宅又不要，那你可以买套公寓
4、长期住还是短期住？有没有考虑小朋友读书等问题？
你对公寓有什么看法？欢迎在下方讨论冷孝洪
买公寓住，脑袋打铁了。
公寓每个人应该都体验过，那就是酒店。你觉得你的装修有酒店到位？酒店就是由一个个私人公寓组成的。如果让你居住，你觉得酒店很爽？
公寓就是由一排一排的单间或套房并列组成的，没排不少于时间吧，都是穿通走廊，门对门。你去住去吧
尘都迷路人
我买了一套公寓纯为自己住，天然气，地暖，民水民电，坐电梯直达楼下商场，吃，穿，用，看电影，就象在自家一样，还有将近二百平米大平台，关健价格是周围住宅一半，省这一百多万干什么不好？人总有一套自己住到死的房子，适合自己才是最好！
火箭大V
如果是商务公寓不建议购买，水电费物业费比普通住宅高很多，不能作为学区房，而且以后出售缴纳的税费也高，而且升值潜力相对较差。
骨灰级地动仪
我自己就是买的公寓，50年的，水电什么的跟正常住宅一样，就是房子小点，其他没什么区别！
忘记97499
我买的启迪公寓，两层民用煤气水电贵点，物业管理很到位，挺好的五十年产权。
做个有智慧简单的人
买也要买民宅公寓，商用水电太坑，还不通天然气
肉嘟嘟666
公寓的话是复式的吗？那样我不赞同，我朋友买过，什么都贵，什么管理费啊水电费啊都贵，而且房子还采光不好，
平凡人自有平淡无味
能买住宅还是买住宅，没有资质的买公寓也可以！
水电气的话很多都是商用！比民用贵一点儿！比如说民电五毛，商电八毛！
