近日，一項關於全球房屋可負擔性的報告顯示：墨爾本成為全球最難負擔的房地產市場之一，墨爾本的工薪階層平均需要花費9.5年的時間才能付得起房屋首付，購房壓力巨大。
在最新的國際住房負擔能力（Demographia International Housing Affordability Survey，以下簡稱DIHA）調查中，墨爾本在可負擔城市中排名倒數第四。
DIHA的這份報告稱，在全球最昂貴的房地產市場，“中產階級正受到威脅”。
調查發現，香港的負擔能力最差，房價中位價是家庭收入中值的20.8倍，其次是溫哥華(11.9倍)和悉尼(11倍)，墨爾本為9.5倍。
據悉，3倍或以下的比例被認為是可負擔，5.1分或以上被認為是嚴重負擔不起。儘管墨爾本的房價在2017年-2019年期間有所下降，但與前一年的9.7倍相比，僅略有改善。
Realestate的首席經濟學家Nerida Conisbee表示，自從Demographia在2005年發佈首份全球排名以來，墨爾本的排名一直下降，當時墨爾本排名第19位。
Conisbee表示：“當時，墨爾本的房屋可負擔性優於洛杉磯、紐約和倫敦等大都市。”
她還認為，要提高住房負擔能力，就必須增加房產供應，並限制融資，限制融資曾一度使墨爾本的房價變得“更容易負擔”。
但這只是曇花一現，根據CoreLogic的數據，僅在2019年最後三個月，墨爾本的住宅價格就飆升6.1%。
另外，通過網站Finder的一項調查分析顯示：一個年收入為8.87萬澳元的經典墨爾本家庭需要花九年半的時間，才能為一套房屋中位價為84.3萬澳元房產存下20%的首付。
各職業的首付週期（圖片來源：Finder）
該調查還公佈了各個職業攢下首付所需的時間：秘書需要16年零2各月、護士需要14年零2各月，水暖工需要13年、小學老師需要12年零10個月，普通的外科醫生為3年零5個月，而廚師則需要花費近20年的時間。
Finder的理財專家Bessie Hassan給出了相關的建議：儘管對許多人來說，買房似乎是一個遙不可及的夢想，但財務紀律可以讓那些想要買房的人更快地進入房地產市場。
她表示:“增加儲蓄的最好方法是增加收入，不管是做副業還是要求加薪，通過定期回顧自己的財務狀況並削減任何多餘的開支，也能省下不少錢。”
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