新規劃!336畝綜合體+267畝文旅項目,這個崛起的新城不容小覷

揭陽空港經濟區,地處潮汕地區交匯地帶,東面是潮州、南面和西面是汕頭、北面和榕城老城區接壤。被定位為

粵東國際化前沿平臺、汕潮揭同城化先行區、揭陽轉型升級集聚區、奮力爭當全省新區建設排頭兵。

近年來,空港經濟區發展十分快速,基礎設施建設如火如荼,功能規劃分區日趨完善。

而作為起步區的榕江新城,更是迅速崛起於市區漁湖半島之上,未來將成為揭陽一張城市建設“新名片”、城市新中心與城市窗口。


新規劃!336畝綜合體+267畝文旅項目,這個崛起的新城不容小覷

近日,揭陽自然資源局發佈了兩則規劃推介,分別是《揭陽榕江新城休閒體育商業綜合體項目規劃開發方案徵求意見暨項目推介》、《揭陽榕江新城水悅銀灘文旅項目規劃開發方案徵求意見暨項目推介》,規劃內容滿滿。

揭陽榕江新城休閒體育商業綜合體

項目位於空港經濟區發展大道以東、新城大道以南,距市政府8公里、揭陽潮汕國際機場7.5公里,是榕江新城構建宜居宜業活力新高地的重要示範項目。

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項目用地366畝,地塊大部分為空地,正在清拆圍,西側為發展大道,北側為新城大道,南側為崇學路,中間有水系貫穿,自然條件優越,周邊有綠地空港城、揭陽文化中心、揭陽一中榕江新城學校、揭陽市綜合中專學校等。

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初步規劃方案:

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項目位於榕江新城規劃核心區,引入文化創意、旅遊休閒功能,建設中央活力區。依託片區功能定位,項目打造資源共享共用,多功能、全時段、全齡化、充滿活力、魅力的新城休閒、體育、商業綜合體,與南側文化中心打造成為榕江新城文體中心,分為四個規劃單元,其中:

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平面佈局意向

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規劃意向打造“公園+場館特色商業+酒店公寓+文化展覽”的特色文化休閒體育商業組團,在對商業開發單元進行開發的同時,採用EPC方式建設公共配套片區(即公園酒店單元、體育場館單元和文化展館單元),其中:

◆ 商住開發單元意向打造高端住宅、公寓、魅力水街等;

◆ 公園酒店單元意向打造體育公園、主體酒店等;

◆ 體育場館單元意向打造體育館、標準運動場、籃球場等;

◆ 文化展館單元意向打造展覽館、科學館(發佈中心)、街頭公園等。

揭陽榕江新城水悅銀灘文旅項目

項目位於揭陽榕江新城發展大道以西、望江北路以北,距市政府5公里、揭陽潮汕國際機場8公里,是榕江新城構建宜居宜業活力新高地的重要示範性項目。

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項目用地267畝,地塊已平整,單元水系環繞,自然條件優越,東側南側分別為已建成發展大道(80m)、望江北路(50m),通過規劃湖心路、江夏路、義和東路連接,周邊有已建成的漁江中心小學、漁湖初中,在建的半島明珠以及西陳濱水活力商業文化街區綜合開發項目等。

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規劃初步方案

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項目位於榕江新城規劃的“中城”文旅功能區,導入金融商貿、文化體驗、公共服務、精品商業、濱水居住等功能,打造綜合休閒港灣。依託片區規劃功能定位,項目主導功能為特色商業、餐飲休閒、生態居住、配套設施,用地性質為商業、居住,總用地面積17.8公頃(267畝),商業地塊容積率1.2,建築限高15m;居住地塊容積率2.0,其中48畝居住用地容積率1.2,建築限高60m其中48畝居住用地限高20m;配套建設社區文體中心,公交首末站等設施。

平面佈局意向

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依託區位優勢和豐富水系及文化底蘊,打造集文化旅遊、餐飲休閒、商業購物、酒店辦公、濱水高端居住等功能於一體的活力風情街區,其中商業地塊意向打造潮客會館、漁湖天地、主題劇院、創意工坊、潮劇舞臺、風情酒吧、潮味食街等商業服務設施;居住地塊意向打造濱水低密度高端住宅區;配套設施地塊意向打造社區文體中心、公交首末站、濱水公園等。

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榕江新城片區配套詳情

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交通:已建成空港大道、吉祥路等12條主要道路,正在建設發展大道、新城大道等5條道路,即將建設環島路、漁湖路等道路及進賢門大橋、新城大橋、京灶大橋等重要橋樑,交通基礎設施建設全面鋪開。

公共:已建成市文化中心、市綜合中專、市衛生學校、市汙水處理廠,正在建設潮汕婦女兒童醫院、粵東腫瘤醫院、220千伏變電站,即將建設市體育中心、市體校、華美實驗學校等項目,公共配套建設不斷加快。

商業:圓通粵東總部、揭陽達華總部、中誠總部,思迪嘉總部,銀湖發展大廈,博大中心,吉榮總部等十餘家總部相繼規劃與建設;還有正在規劃中的310畝榕江新城北部商務區城市綜合體。


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