求醉55
安安心心等三年后买住宅，公寓是在你有了上海的房子后，钱多的没地花了投资可以，
云淡风轻1675127
我在十二年前也买了一套单身公寓，当时本来是想买一套商品房的，但是因为看中的户型都卖光了，所以售楼小姐就推荐我买本小区的公寓，自己当时也不懂商品房和公寓之间的差异，就买了一套40多平的公寓，总价22万不到。当时同小区的商品房大约4000多一平方，因为面积太小了，到手装修后一直在出租，开始租金1500一个月，现在的租金1200一个月。不仅租金降了，明显没有以前好租了。
网上经常看到好多人说公寓的水电费，物业费贵，但我这个公寓水电费都是民用的价格，而且还通燃气，费用也是民用的。还有网上都说单身公寓不能落户口，小孩上学没有学区的。可是我全家的户口后来就落在这个公寓里的，而且上学和本小区的商品房是同一学区。这一点不知道是不是我们全家户口一直在本市的原因。
相邻小区也有公寓，复室挑高的，但它水电费就贵，而且也不通燃气，上次看到网上有同样的公寓在卖，均价一万五一平。
我家邻居也在卖，和我一样的户型面积，33万左右，公寓过户税费很高的，接手的人少。总之，象我买的单身公寓，一个人住住还行，最多夫妻二人住。如果作为投资，不建议买。我知道的这些，供你参考！
周周的记事本
怎么没一个人说，上海的公寓可以注册上海的公司。难道这不是价值吗？
信任38728
公寓便宜，先解决安居下来。
BoBo64448287
根据我的房产经验，公寓较难或者说 大部分公寓很难出手，所以我们要总结你的资金状况。当然状况只有两种，你资金充足或者不充足。不充足的话等你想卖的时候卖不掉就会把你资金套住，或者很低的价格卖导致亏本；充足的话那就是理财，这就是另外一个问题了。
家在宁波
说实在的，千万不要买酒店公寓，以后没人接单。现在租房吧！除非你有钱，无所谓，那是可以买的，以后就出租用。否则，买了，就是砸在自己手上。可以私聊，本人主要从业大虹桥商务区徐泾镇周边10公里的不动产。
上海本墅地产
主要要看你是买公寓自住还是投资过渡！就是现在买了先放着，社保满了之后再换商品房！还是说买了先自己住！不管哪一种，商住公寓后期的交易税费偏高！也就意味着不好出手！或者也可以在上海周边买一套住宅，等社保满了，然后再出手换到上海来！详细咨询可以私信我
房产十年经纪人
看情况了丶如果有剩余的资金`是可以买的`就像个小投资丶若是资金不足的情况下、那就不买了丶看现在的房产行势、十有八成要降价的……
追逐者14848
公寓转让的税费很高哦，如果您打算一直持有，又比较看好这个地段的话，买呗，如果以后打算卖掉，还是不要买好了
