传统楼市的金三月即将过半，回暖的迹象也逐渐明朗，房企复工、土地竞拍、楼盘打折促销热潮一波接一波……
3月6日，滨江A4地块挂网，13400元/平的毛坯限价创下新高，让不少人为之震撼。
近两天，望城跨入破万时代，最高毛坯限价11000元/平的消息强势霸占朋友圈。
这两件3月“大事件”，在一定程度上，更加坚定了不少购房者买房的决心。
小妹今天介绍的是，自入市以来，关注度就极高的红星步步高项目——步步高星城天地，红星CBD，步步高集团与长房集团联合开发，毛坯限价9970元/平。未来上车恐怕要靠抢？
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红星CBD的9字头限价房
步步高星城天地项目总建筑面积超过60万平米，
将打造为60万平米高端商业综合体200米超高层建筑，集商务办公中心、星级酒店、高端公寓、花园美宅、购物中心于一体，建成后将成为省府CBD充满活力的商业新名片。根据规划，住宅相对靠近地块内侧，毛坯限价9970元/平。项目为纯新盘，开盘时间待定。
步步高星城天地项目效果图（以实际为准）
下图待开发地块为项目实际位置，位于南城主干道湘府路上，正对面就是通程商业广场，周边发展非常成熟。
项目地块实景图
从地图上，更能清晰看出，项目周边商业聚集，与网红商业体德思勤仅一路之隔。周边还有复地星光天地和正荣华悦广场。
项目示意图
为了更清晰的了解项目，小妹还仔细盘了从前期拿地到后期开发的详细信息，如下：
2018年8月10日，步步高集团以19.58亿元的价格竞得2018长沙市048号商住用地，宗地位于红星商圈核心位置，折合楼面价为5000元/平方米，限定毛坯住宅最高销售价格为9970元/平方米。
2019年3月29日，步步高长沙星城天地项目举行开工仪式。
2019年4月15日，步步高集团与长房集团进行了战略合作签约仪式，双方强强联手的第一个项目是位于长沙红星商圈的步步高长沙星城天地。
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大势崛起的红星商圈
以湘府路和韶山路交汇处为中心，这里是长沙红星商圈的核心地段，聚集了德思勤城市广场、 红星步步高星城天地、复地星光天地、华悦凤凰天街、通程商业广场等多个商业综合体。交通四通八达，规划中的地铁5、7、8号线都经过周边。被称为长沙的第二个 “五一商圈 ”。
在"长株潭融城"的城市发展语境下，人们对于红星商圈的关注和期待可谓更甚。
项目示意图
2017年港洽周上，华润500亿签约投资雨花红星城市更新示范项目。
2019年，长沙将提质改造五一商圈、红星商圈和金星路商业街区等，其中，红星商圈最为亮眼是红星片区城市更新项目，这是长沙首个城市更新和双修试点示范区。
未来，伴随着红星、洞井市场群以及会展场馆、洞井安置小区等区域的相继拆迁。红星CBD的格局将更加清晰。
红星片区城市更新项目
2019年1月22日，红星片城市更新项目批前公示，根据公示，
片区定位为“融城新枢纽”，
建设容量按450万平方米控制，商住比5：5。
超高层建筑方面，有
限高350米地块一块，300米地块一块，250米地块三块。
德思勤城市广场
南城商业体的颜值与流量担当
步步高长沙星城天地
投资近60亿的高端商业综合体
复地星光天地
红星CBD商业航母之一
华悦凤凰天街
全开放式商业街区
相关链接：
2019年12月，中建五局与步步高集团举行怀化步步高、九华步步高、星城天地项目施工总承包签约仪式。三公司党委书记、董事长陈勇陈勇表示，红星步步高与五局总部相邻，公司将精准施策，将项目打造成精品工程、示范观摩项目。
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