【案情簡介】
餘小姐與張先生於2014年結婚，婚後餘小姐父親出資買房，房產登記在餘小姐和父親兩人名下，其中餘小姐佔1%，餘小姐的父親佔99%，房貸的貸款人為餘小姐。2017年5月，餘小姐已感情不和為由向羅湖區人民法院提起離婚訴訟，庭審中，張先生同意離婚，但提出登記在餘小姐與其父親名下的房產部分屬於夫妻共同財產，要求進行分割。
【判決結果】
法院經審理後認為，張先生主張該房產1%的產權應為夫妻共同財產，因房產證上有第三人的名字，對於該房產的分割涉及第三人的利益，故不予審理，並告知張先生另案提起析產之訴。
【鑫湧精研】
對於房產證上有第三人名字的離婚案件，法院一般不會主動追加第三人，而是採取如下措施：一是根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴；而是根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
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