財政部部長肖捷前不久在《黨的十九大報告輔導讀本》中談及房地產稅，明確未來的房地產稅將按照房屋評估值徵收。房產稅是以房子為納稅目標。按房子的計稅餘值或租金收入為計稅依據。向產權所有人徵收的一種財產稅。今日，房產稅這個字一直出現在大家的視野中，房價上漲過快，一直都是難以解決的問題。如今，中央突然敲定房產稅，那麼趕緊算算你家房子每年要交多少錢？
一：第一徵收原則：立法先行，充分授權，逐步實施，對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅，適當降低建設、交易環節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度。促進計劃也提出力爭在2019年完成全部立法程序。完成2020《稅法實施原則》的改革任務，也就是說久聞房產稅於兩年完成立法。三年實質性措施被徵收。從中央最近的聲明來看，這無疑是長效機制的一部分，甚至是最有力的機制之一。
二：中央不僅明確規定徵收物業稅，而且要明確徵收標準。即對房屋估價徵稅適當減輕建設和交易的稅收負擔。評價價值的意思就是稅收標準是根據目前的市場價格制定的，如果按照居住面積來算，估計三四線城市的財迷們就坐不住了，房子越值錢，評估值就越大，要繳的稅也越多。至於房子的價值，他可能會根據當地房地產交易中心最近的平均成交價格來確定。
三：房地產稅的出臺會讓地方政府今後調控更加遊刃有餘。以前房價控制不住，有很大一部分原因是：地方政府對依靠賣土地活。等稅制改革，房地產稅出臺後，地方政府的財政收入就會變得合理的，不但在可開發土地越來越少之後開闢的一條新的一條稅收收入。還能幫助穩定未來的地價和房價。
四：總的來說，未來房地產市場將如何走，完全由政府主導。如果房地產稅加上嚴格的限購限貸政策，房子的價格肯定不會在幾年內上漲。開徵房地產稅對一二三四現的城市房價肯定是有抑制作用。能夠對房價上漲起到一定的抑制作用，徵稅背後，勢必會對各類需求進行管制，這樣部分熱點城市熱點項目的炒作現象會減少，相應地房價上漲的壓力也會減少。
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