可以說，中國樓市有兩大殘酷的客觀現實：當前房價不會跌，未來房價還會漲！
2017年3月17日，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合發佈《關於完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》，拉開了北京樓市高壓調控的序幕。據界面新聞記者梳理發現，北京在過去一年裡共發佈了約30條樓市調控政策。
國家統計局數據顯示，2016年9月，北京新建商品住宅銷售價格曾創下單月同比上漲30.4%的歷史記錄。2017年3月後，北京新建商品住宅銷售價格出現下滑趨勢，經過317大跌以後，已經完成市場築底，當下是進入的最好時機。
在中國，唯一不缺的就是人和房子，一個樓盤起來了，其他樓盤也會雨後春筍般的冒出來，那麼，選擇之多，如何在選房時不被忽悠，又有哪些“金科玉律”可以參考呢？好房子的5大共同特徵 ，按著這個標準選，錯不了！
首先是品牌效應，響噹噹的品牌，現在來說太重要了，不管是外來的和尚還是本土的品牌，只要百姓認，就是好品牌！
其次是好學校之江湖地位，望子成龍，望女成鳳的理念在家長們的眼中沒有減輕半分，那裡的學校好就在哪裡買房子，能爭取就不放棄！也就是說，周圍的配套設施一定要完善！
位置品牌都拿下了，如果自身產品設計沒有硬傷的話，產品一般都會大賣！一寸面積一寸金的房子，如果你敢拿業主的錢開涮，他們恐怕不是會輕易買單的。現在這個時代，在住宅方面，對於設計的理念、過程的把控、精裝美觀程度、人性化的細節之處要求的更高了。
此外，物業怎麼樣，直接關係到交房以後，業主的居住感受，也直接影響著該品牌的房子以後的口碑，環環相扣，千萬不要以為房子買回來了就萬事大吉，所以物業做得好至關重要。
最後，交房不能太久，等個一年半載尚可，再長不免讓人懷疑有爛尾的可能，交房時間同樣說明了一個房子的品質！
萬科翡翠系列出品備受矚目，具有它的獨特優勢，因此翡翠系列幾乎都是熱銷樓盤。首先呢，它的選址非常苛刻，其地段要處於城市發展區域，並且佔有稀有資源；其次作為高端系列產品它的客戶匹配是城市精英，或者說一些財富新貴；其踐行的三大產品精神分別是人文生態的健康生活、精工性能的產品創造、萬科城市運營配套服務；在物業方面也提供了萬科物業的升級高品質服務。總而言之，萬科翡翠系列產品是全方位的高品質產品，其理念正符合當代人們對美好生活的追求。
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