在線賣房，在線打折，已成為樓市新常態。
但前不久，這家房企卻逆勢而行：也搞在線賣房，卻不打折！
為此，徐sir此前發文《武漢樓盤千千萬，憑什麼就TA不打折》，對這家房企充滿勇氣的舉措表示擔憂。
只不過，這家公司在17日的線上開盤，結果卻讓我們瞠目結舌：開盤2小時，67套房源就一售而空，再現“日光”奇蹟。
這就是光谷東，聯投梧桐湖新城。
在現階段受到疫情衝擊，且不能實地看房的情況下，在線開盤的聯投梧桐湖新城，卻能讓眾多購房者在線認購，它究竟有怎樣的魅力？
NO. 1｜壹
聯投梧桐湖新城，它好在哪裡？
好就好在，這座超級大盤，熟悉它、追捧它的人都認為：它的價值，遠高於它現行的價格！
原因無他，這幾年得益於光谷東擴，葛店、梧桐湖和紅蓮湖三地，吃盡了光谷外溢的紅利。
但是這三地，又因為各自發展程度不同，所以各自區域的樓市，在武漢購房者心中，各有千秋。
葛店與光谷最近，憑藉地鐵的利好，房企的擁躉，區域樓市夯實了“萬元戶”的地位；
紅蓮湖，憑藉文旅IP，在2019年下半年突然爆發，樓市房價跳上8000/㎡大關；
再來看梧桐湖。2009年，聯投承建梧桐湖新城，過去十年間，一直埋首基礎設施建設的梧桐湖新城，如今迎來“築巢引得金鳳來”的美好局面，但由於後發制人的現狀，區域樓市均價喜人，不到7000/㎡。
在徐sir看來，葛店、梧桐湖、紅蓮湖一直都是值得“重倉”的地方，只不過梧桐湖片區，憑藉聯投梧桐湖新城所帶來的產業優勢，以不到7000的樓市均價，區域內的優質項目，是目前性價比最優的資產保衛首選。
此外，武鄂協同一體化發展的快速推進，讓聯投梧桐湖新城的底色更加充足。
比如，2019年，聯投梧桐湖新城開通了027固話，預示著政策層面的利好之光，終於照進兩地居民的生活。
當然，在027固話開通之前，向聯投梧桐湖新城傾斜的政策紅利，也一直在不斷穩妥釋放。
以公共交通路網為例。目前，聯投梧桐湖與光谷之間的空間距離感，正在逐步消弭：
正在修建的玉屏大道，雙向6車道快速路，到光谷新城區只需15~20分鐘；
由聯投自主承建的武陽高速已開工，建設週期42個月，未來從梧桐湖新城入口上高速，到光谷老城區只需20分鐘。
NO. 2｜貳
日漸暢通的道路，讓梧桐湖新城與光谷的聯繫日漸緊密，這不僅有助於其更好地承接光谷的產業外溢，同時也促使了更多地企業，源源不斷的落戶聯投梧桐湖新城。
推動這一切的強大動力，是武漢提出的2035與2049兩大規劃。規劃敲定了武漢、鄂州全域，以及黃岡、黃石、孝感、咸寧的部分地區在內，一片尺度約為80公里的“武漢大都市區”緊密圈層。
緊隨其後，鄂州也提出：“搶抓武漢科技資源向光谷以東地區溢出的機遇，積極推動‘東湖高新——葛店、梧桐湖——鄂州機場’科技大走廊建設。”
在武漢大都市區快速建設的過程中，武鄂協同走在了最前面，於是我們欣喜的看到，大光谷片區，一大批企業蜂擁而入，除了光谷東，尤其是以梧桐湖新城熱度最高。
梧桐湖新城這種產業熱度，究竟有多火爆？
比如一座東湖高新科技創意城，建面1200萬方、投入資金15億，引進70餘家科技創新公司，形成片區內的產業集聚高地和人口集結熱土，助推產業高精尖發展。
除此之外，烽火科技、三環集團、銳世科技，威萬影業等大型企業入駐；
還有華科鄂州工業技術研究院和華師研究院這種“產學研”平臺，促進科研成果轉化，推動科研成果完成小試、中試階段的設計和開發，孵化高新技術企業，打造高科技新興產業集群……
這種產業格局很棒，既有“輸血型”企業，也有“造血型”產業平臺，梧桐湖新城強化了區域人口導入，讓更多人工作在這裡，生活在這裡，也就不是什麼難事了。
而且，為了讓人順利留下創造更好條件，梧桐湖新城在不斷更新城市界面的過程中，其人居體驗感也在不斷增強。
NO. 3｜叄
值得一提的是，在疫情的衝擊下，聯投梧桐湖新城的人居體驗感，特別是實打實的“雙低密”生活場景，無疑切中購房者最柔軟的內心。
試想一下，連續封城四十餘天的武漢人，也許是三口之家、或四世同堂，整日同居一屋，面對逼仄的生活空間，擔心電梯間的接觸傳播，下水管道的氣溶膠傳播，內心還要強烈抑制住的，是自己羨慕窗外風和日麗的那股衝動。
而在聯投梧桐湖新城，封城隔離的生活，就大不一樣了。
比如，整個梧桐湖新城普遍容積率在1.4左右，最高才不過2.0，相對於武漢主城區高樓林立的狀態而言，有著低密住區之稱的梧桐湖，絲毫不用擔心密閉空間的病毒傳播。
而且，梧桐湖新城還是武漢及周邊，水資源最豐富的區域：梁子湖、梧桐湖、月山湖，環境一流；再加上近些年的建設，沿湖綠道、景觀依次陳列，亦相當宜居。
因此，只要你做好防護，沿著小區內風光優美的湖堤肆意徜徉，就可以盡情感受春日時光的美好。
再比如，在聯投梧桐湖新城整體不到2.0的低容積率下，區域內的兩個標杆項目——聯投梧桐郡悅園、聯投水鄉小鎮，其內部容積率也低到令人驚訝。
以聯投梧桐郡悅園為例，整個項目綜合容積率只有1.8，且在規劃之初，還深度考量社區、人文、景觀之間的和諧統一，高層和小高層配比，及南北和東西樓間距的奢闊營造。
這樣的規劃理念，讓聯投梧桐郡悅園呈現更開闊的採光、通風及景觀視野，疫情封城期間，恰好能為業主提供更通透敞亮的起居日常。
再來看看聯投水鄉小鎮，作為總面積達到82萬方的國際濱湖住區，0.46的容積率、23%的建築密度也實屬罕見。
此外，依湖而建的聯投水鄉小鎮，還獨享12萬畝梁子湖超長湖岸線，從疫情防控的角度檢視，這無疑為業主日常的活動空間，提供了更多的冗餘度。
不僅如此，聯投水鄉小鎮的花園和露臺面積都很大，例如入戶花園有240平米，遠遠超過市面上大多數樓盤的贈送面積。
由此可見，能提供內外“雙低密”生活的聯投梧桐湖新城，正是憑藉這一最大優勢，在疫情封城這種幾乎無法成交的狀態下，購房者卻用線上開盤【2小時67套售罄】的好成績，表達了自己對這種生活的熱愛。
寫在最後：
疫情的衝擊下，成交量近乎為零的武漢樓市，終因這【2小時67套】的亮眼數據，而恢復一絲生氣。
雖然還不能說武漢樓市已經吹響復甦的號角，但是聯投梧桐湖新城受到追捧的背後，不僅是市場對光谷向東要發展的信心，還有在光谷產業東擴的堅實底座支撐下，梧桐湖新城清晰可見的美好未來。
作為聯投主導的產業新城，現階段走上產城融合快車道的梧桐湖新城，勢必會源源不斷的湧入大量產業人口，進而完成規劃之初，容納30萬人國際濱水生態新城這樣的宏偉目標。
凡是過往，皆為序章。
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