成都豪宅杨林涛
不知道你是要自住还是投资
成都这边公寓都是不限购的，首先去售楼部看房，看好了一个就可以交订金，签个认购书，然后后面补齐尾款，公寓首付是五成，贷款5成
如果是自住的话，最好买那种梯户比高的，那种自住的话没有那么多人，不会太嘈杂，也不会有办公啊，做酒店啊，平层一般投资的多，所以会相对乱一些，还好。
为小宝讲故事
在选购房子的时候，不仅要看价格，还要考虑户型，要进行很多次的对比，才有可能挑选到自己心动的房子。住宅价格比较昂贵，房源也很紧缺，所以很多人都会考虑公寓房。在挑选公寓房的时候，有平层公寓和loft公寓，很多人不知道这两种该如何取舍。今天跟大家说一说平层公寓的优点，相信了解之后你会更加的心动。
一、空间利用比较灵活 平层的户型，空间的利用上要灵活很多。你可以按照自己的喜好，设计卧室，餐厅，客厅，卫生间等。平层的公寓在装修的时候，比较的灵活，就跟购买住宅差不错。你可以自己进行改造和划分空间，不会受到原本户型的太多限制。
二、面积能够充分利用 平层公寓你在拿到手的时候，房地产商可以已经将一些空间隔开了。当你看到有些空间利用不充分的时候，你就可以将这些没有用的墙面打掉。自己把这些空间进行充分的利用，要比复式公寓好改造很多。大部分的复式公寓面积不能够充分利用，因为已经固定了上面是卧室，下面就只能够作为客厅、餐厅和卫生间了。
三、起居舒适方便 这种平层的公寓，不需要住户爬楼梯。这样能够省很大的力，毕竟在小空间的公寓中爬楼梯，还是感觉比较的吃力的。平层公寓打扫起来也是很方便的，相对于其他户型的公寓，平层公寓清洁起来快速省力。
四、老人居住方便 平层公寓也是适合老人居住的，年轻人爬个楼梯可能觉得没什么，但是老年人每天还要爬楼梯上下就会很麻烦，而且还有一定的安全隐患。平层的公寓也是适合一家人居住的，老人和小孩居住地的时候安全性也要高很多。
五、隔音效果相对较好 平层公寓并不存在夹层的情况，所以隔音效果还是很好的，要知道如果隔音差的话，自己的隐私可能会暴露，会让自己陷入一个尴尬的氛围。
购房者在购买房子的时候，可以结合这几点进行参考。
房管家88
这种大平层公寓受众的群体大多是一些没有购房资格的人，实行的是酒店式管家服务，品质还是挺好的，但是也存在着很多问题，不能落户，不能上学，没有通气，这些都是公寓的通病，这类房产买的还是一个圈层，基本上都是有钱人才会去选择，有资格最好别碰这种产品，烫手
成都懂房弟
商业性质的公寓适合出租或者办公使用，公寓一般只通水电而不通天燃气，另外水和电的价格要高于普通住宅，使用年限为40年，不能落户口。公寓的优点是除了自住和出租以外还可以注册公司，作为一个办公的场地，对于租来说又多了一些办公的客户群体。若有其他规划需要拆迁，则商业补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。
黄辣椒的夜晚
作为一个中介人员，温馨提醒您千万不要买平层公寓，在我所遇到大多数平层公寓，无论位置再好，基本都买亏了。公寓出手税费太高了，跃层公寓还有人好接受些，平层简直买不脱，除非亏本好几万甚至10多万再卖。
成都徐姑姑
这个需要看是否是市区的位置，还有它的用途，基本都是自住的
