前不久端午期間又發生了一件關於房子的大事，就是不動產登記系統已經實現全國聯網了。那麼這件事它意味著什麼呢？對於大家最關心的房價會有什麼影響呢？
今天小編就跟大家來分析分析。首先咱們來看不動產登記，它登記的到底是什麼呢。籠統的來說，登記的就是房子。那具體來說呢，如果說你是農民或者有農村的戶口，那登記的就是你的集體土地的所有權、土地承包的經營權，以及這個宅基地的使用權。如果說你是城鎮戶口，登記的就是這個房屋等這樣一些建築物的所有權和抵押權。
那有的朋友可能會說，這不是跟房產證差不多嘛。對，也就是說，我們原來買房子發的這個房產證，現在都要換成這個不動產權的證書了。不過咱們之前已經辦好的房產證還有效，不用換髮。
除非說是你的房產發生變動了，比如說你把房子賣了，或者說抵押掉了。那麼在這種情況下，你再去辦理業務的時候，隨著你這個房產的變更，不動產登記的部門就會給你換髮一個新的不動產登記的證書。
先說這個不動產登記信息全國聯網這個事，到底有多大的影響呢。大家想想看，有了不動產登記信息的聯網系統之後，以後一個人在全國有多少套房子，那就是一目瞭然的事了。那就很方便將來房產稅的徵收了。
那以後手裡有多套房產的朋友呢，就可能要算一算賬了。以後要交多少房產稅，是把多餘的房子賣掉划算呢，還是拿在手裡面出租出去更划算。反正對於那些擁有多套房產的一些貪官，還有一些炒房客們可就不是一個好消息了。
那有的還沒有買房的朋友，可能也會在盤算這個東西出來之後，炒房的受影響。手裡有多套房的呢，可能會出手賣房，那麼以後這個房價會不會就下跌了？
這個事沒那麼簡單，因為之前說過，看一個地區房價的未來走勢，主要看三個因素：短期看政策，中期看土地的供給量，長期要看這個地區的人口的淨流入了。
那麼如果說要具體到某一個縣市，還要在加上兩條，就是當地的棚戶區改造的情況和返鄉置業的情況是怎麼樣的，所以說房價並不會說因為這個不動產登記聯網的消息就會馬上下跌。
每個地區還是要結合當地的實際情況來綜合的判斷才對。但是總的來說，不動產登記聯網這件事，讓我們每一個人的房產產權的信息更加透明瞭。從長遠上來看，是有利於房地產市場的健康發展的，而且明確的產權，對於咱們老百姓保護咱們自己的合法的權益，是有大大的好處的。
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