今日樓市熱文精選，看哪些熱點話題事關房價：
用戶聚焦
央行5天投放1.6萬億，房企降房價有何不可？專家給出穩經濟建議
疫情防控進入攻艱階段，穩經濟的措施也在不斷出臺。儘管所有政策指向並不是為了救樓市，但是，由於房地產天然的資金吸附優勢也讓房地產行業也看到了穩定的希望。有一點不太明白的是，房價還沒有多少下跌，就有專家呼籲“房價不能任性的放任下跌”。
截止昨天，2020年一月投放2.15萬億後，二月剛過去5天，央行再度“放水”1.6萬億，也就是說市場上的錢又多起來了。至於能流向房地產多少，一看樓市調控中的金融政策是否鬆動，二需要房企大佬各顯神通，力量越強，搞到的資金會越多。
經濟學家任澤平認為疫情衝擊我國宏觀經濟、中觀行業和微觀個體，影響雖然沉重但是短期的。建議通過穩健的貨幣政策+積極的財政政策+大力度的改革開放三大政策組合促進經濟迅速恢復，並提出了7個方面的具體建議。
樓市觀點
疫情過後會不會有人乘機“炒房”？很有可能
受到此次新型冠狀病毒肺炎疫情的影響，全國各地的樓市都受到了不同程度的損失，原本就在春節假期的影響下一月樓市銷售情況受限，二月疫情持續樓市也受到了較大的影響。就目前專家對疫情下一步發展的評估狀況來看，整個樓市所受到影響的基本面應該會持續到二月結束。
房地產市場的持續繁榮對於經濟的增長來說是有正向積極的推動作用。在眾多行業受到疫情影響業績不佳的情況下，房地產市場依然有大量的存量房可供銷售。只要提起購房者的購房意願，這部分房源的轉化率是非常高的。
在疫情過去之後，房企為了提起購房者最初的購房興趣，應該會實行有折扣的銷售策略，可以在短期內消化各自的房產庫存。開發商庫存減少捂盤惜售成為可能；二手房東房源緊俏哄抬房價成為可能；從股市裡流出的資金流入到樓市，投資者投資炒房的意願逐漸增加，炒房現象成為可能。因此，在疫情過去之後，房地產市場大概率會迎來一個亂象叢生的時間節點，在此時間節點下政策是否會迅速收緊，就成為了眾人關注的焦點。
熱點追蹤
疫情對樓市影響有限 社區服務和物業管理重要性凸顯
近日，中國指數研究院召開月度市場形勢電話分享會透露，受本次疫情影響，在年初預判2020年全國商品房銷售面積同比下降5.0%~6.5%的基礎上，預計同比降幅繼續下調2%左右。綜合來看，考慮到房地產投資在穩經濟中的重要作用，疫情對樓市的影響有限。
從調控政策來看，當前在疫情的衝擊下，房地產政策存優化空間，但徹底轉向的可能性較小。除此之外，現階段，社區服務和物業管理越來越會影響企業的品牌，也會成為未來行業發展的重要方向。
“因城施策”仍將是行業調控主基調，本輪疫情過後行業調控尤其是重點疫區政策或將出現靈活調整，但不會與中央層面“房住不炒”定位出現衝突。為保障經濟發展活力，貨幣金融環境將相對寬鬆，此外，在疫情之下，在稅收、社保等方面，財政政策也釋放了積極信號。
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