隨著近年來中國經濟的放緩，房產調控繼續收緊，很多嚐到了房產投資甜頭的國人開始把觸角伸向了海外的房產市場。
作為中國老鄰居的日本成為了熱門的投資房產的風水寶地。根據日本NHK的節目內容稱，中國民眾赴東京買房的熱潮引起了當地人的關注，其中八成的購房者甚至從來沒登上過日本這片土地，就直接一擲千金，買下整棟居民樓，中國人強大的購買力震驚了日本。
受訪的中國投資者們對於在日本購置的房產升值空間保有非常樂觀的態度，他們認為這樣的投資至少有6%的增值。在這期間房子還能以租賃的方式獲取收益，以避免其閒置，怎麼算都是一筆穩賺不賠的好買賣。
中國民眾如此看好東京房地產的前景，很大程度上是因為該地區房地產投資收益率高，另外中國國內限購政策和相關調控政策讓投資者只能另闢蹊徑。
目前，上海房地產投資回報率為1.9，香港為2.6，臺北只有1.7，相對來說，投資回報率高達3.6的東京毫無疑問的成為中國民眾投資的首選城市。
除了高額的回報之外，“投資移民”最吸引國人投資的一個重要因素，對“先富起來”的中國富裕階層，最吸引他們的是“投資移民”，為過剩的資金尋找出路。通過投資外國不動產而獲得該國的永久居留權。每一次在北上廣深舉辦的外國不動產投資說明會，會場都人滿為患，由此可見海外投資移民對於中國富商們的誘惑力有多大。
一位在街頭受訪的女士面對NHK的鏡頭表示，我的投資只有一個目的，就是獲得在日的永久居留權，她表示自己很喜歡這個國家，她渴望像日本市民一樣享受社會保障，安心的生活。另一位男士則表示，希望兒子能過上更好的生活，可能他掙的錢不如父母多，但是至少他可以生活得輕鬆一點，壓力小一點。
但從理性的角度看，國人盲目的投資狂潮存在很大的風險，我們要知道東京在房地產領域是個“晦氣”的代名詞，早在80年代的時候，東京的房子被炒的簡直飛上了天，鼎盛時期的東京房價能達到紐約的四倍，最後泡沫終於爆裂，日本經濟遭受重創，從此走了下坡路，至今日本都還未完全從東京房產泡沫的影響中脫離出來。
而一位受訪的日本經濟專家也不看好中國人到東京投資房產的前景，他說了這這樣一句話：被“炒房”慣壞的中國人對於房價存在下跌風險的事實缺乏足夠的認知，很可能會吃大虧。這位日本經濟專家的看法值得人們深思，因為房市崩盤對於日本而言，不是科學、而是經驗學！
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