如果買房能賺錢，如果搞房地產開發賺錢，普通人如何才能搭上財富增長的高速列車呢？
我認為有兩個大的層面：
- 第一，借錢給開發商，或者直接創辦個企業參與到房地產開發過程中
- 第二，買房子
對於幾萬存款、月薪幾千的老百姓來說，開發商看不上這筆錢，買房連首付都交不起，對此有什麼辦法呢？
經常聽到的一個抱怨就是：十年前房價便宜的時候，我當時也買不起
借錢給開發商
上篇文章具體講過這件事，概括起來就是當前房地產融資成本非常高，一度達到15%。
相比之下居民存款年利率只有3%左右
兩者碰撞，如果能幹掉中間商（銀行），房企直接融資，是不是就可以企業和百姓雙贏了？
當然，目前這方面的操作空間仍存在政策上的問題，但大批的“影子銀行”已經向我們證明了這一點的生命力
集資去買房
如果說借錢給開發商仍就顯得那麼遙遠的話，“集資買房”則近在眼前了
從過去十年看，房子是最具保值和增值作用的商品，有人曾戲言，如果一個人有幸踩到這個泡沫，在08年買很多套房子的話，到如今已經是一方富豪了
現實的是，對於大部分老百姓來說，不管是10年前開始今天，連個首付都付不起
那麼，是否我們會設定這樣一個場景
某個人，設立了一個買房項目，告訴大家十年後，房價會增長5倍。但我現在錢不夠，大家每個人都出一點錢，等到10年後，我們把房子一賣，每個人都能獲得很大的好處
猛一聽好像是傳銷的手段……
但如果監管足夠可靠的話，你會發現這是一個讓普通老百姓享受房產收益的非常大的利好
這事國外真有
房地產信託投資基金(REITs)
這個基金大概的意思就是：普通老百姓可以買我這個基金，然後這筆錢就會用來去做房地產投資
然後這些購買基金的人可以享受房屋出租的租金分紅，以及房產賣出之後的收益
咱老百姓
中國的城鎮化是無可阻擋的，經濟的飛速發展更是不可阻擋的
因此，在這個過程中，房地產企業能有巨大的空間是非常正常的一件事，畢竟有這麼巨大的購房需求在，由於城市間、城鄉間的差距又非常大，改善型需求也會長久持續
也就是說：房子會一直蓋下去，房地產市場仍然會保持良好，最大的佐證就是近幾年的福布斯富豪榜，前幾名經常被房地產開發商所佔據
在歷史的大勢面前，順者昌
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