我们知道,房价的本质就是房子周边的各种公共配套设施的价值总和,而决定房价的五大支柱配套就是教育、医疗、交通、产业、商业。其中教育就是支撑房价的第一大支柱,所以学区房因而也被誉为房产中的价值皇冠。
北京的学区房价格冠绝全中国,大家都是知道的。但是付出这么高的价格到底值不值得呢?
我们这里先不谈价格,只谈北京的学校到底有多强。近日,校长会发布了一个《2017年中国最具影响力中小学百强榜》,通过对全国初选出的近2000所中小学在2017年学校活跃度以及办学成果的调研,从学校的学业成绩、专业度、论文发表数和学者评论数、媒体知名度、社区美誉度等五个维度展开评价排行,评出了全国2017年度影响力中小学百强榜。值得注意的是,此次的评价标准不同于传统的标准,而学业成绩的权重仅占30%,更多权重的评价了学校的专业度。
我们先来看看中国小学百强榜:
是不是很震撼?北京有多少家全国百强小学呢,一共22家!
占据了1/5还多!要知道全国有那么多的大中城市。
我们来仔细的看看这22所百强小学的区县分布:
全国排名 | 区县 | 学校 |
1 | 海淀 | 清华大学附属小学 |
2 | 海淀 | 北京中关村第三小学 |
3 | 西城 | 北京小学 |
4 | 西城 | 北京第二实验小学 |
7 | 海淀 | 北京中关村第一小学 |
8 | 海淀 | 中国人民大学附属小学 |
14 | 海淀 | 北京中关村第二小学 |
20 | 东城 | 北京史家小学 |
25 | 海淀 | 北京师范大学附属小学 |
29 | 海淀 | 北京石油学院附属小学 |
32 | 海淀 | 北京大学附属小学 |
39 | 东城 | 北京景山学校小学部 |
42 | 海淀 | 北京海淀实验小学 |
49 | 西城 | 北京第一实验小学 |
50 | 西城 | 北京育才学校小学部 |
51 | 西城 | 北京第一师范学校附属小学 |
73 | 海淀 | 北京林业大学附属小学 |
82 | 海淀 | 北京中关村第四小学 |
87 | 海淀 | 北京航天航空大学附属小学 |
92 | 海淀 | 北京理工大学附属小学 |
94 | 东城 | 北京崇文小学 |
100 | 石景山 | 北京石景山区师范学校附属小学 |
海淀: 13所
西城: 5所
东城: 3所
石景山:1所
朝阳,丰台: 让我们先哭一会...
接下来我们来看看中学的全国百强排名:
中学百强排行榜,北京的优势并没有小学那么大,但仍然还是全国第一的实力,总共有9家入选,我们来看看这9家的区县分布:
全国排名 | 区县 | 学校 |
1 | 海淀 | 北京十一学校 |
2 | 海淀 | 中国人民大学附属中学 |
4 | 西城 | 北京第四中学 |
33 | 西城 | 北京师范大学附属中学 |
37 | 海淀 | 清华大学附属中学 |
74 | 丰台 | 北京第十二中学 |
88 | 东城 | 北京第二中学 |
95 | 海淀 | 北京大学附属中学 |
99 | 海淀 | 北京101中学 |
海淀: 5所
西城: 2所
东城: 1所
丰台: 1所,呜呜呜,终于上榜了...
朝阳: 让我一个哭个够...
总之,全国教育看北京,北京教育看西海。
放眼全国,最好的教育资源就在北京,所以北京的学区房价格昂贵,也是有道理的,毕竟,万般皆下品,唯有读书高。用金钱换读书进阶的机会,也算是花在其所了。至于值不值,相信各位买学区房的业主,心里早就有了答案。
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